甲方：____________________（以下简称“甲方”）
地址：____________________
法定代表人：________________
联络电话：__________________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）
地址：____________________
法定代表人：________________
联络电话：__________________

鉴于甲方欲建设一座城市商业综合体，并委托乙方进行承包及相关服务，双方本着自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议，以资共同遵守。

一、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市商业综合体建设项目中的权利、义务及责任，确保项目的顺利实施。

二、项目概况
1. 项目名称：城市商业综合体建设项目
2. 项目地址：____________________________________
3. 项目内容：包括但不限于商业服务设施、停车场、绿化等配套设施的设计、施工及后期服务。

三、双方权利义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权随时对项目进度、施工质量进行监督、检查；
1.2 甲方应按照合同约定支付承包款项；
1.3 甲方应提供必要的施工条件和资料，保证乙方顺利进行施工；
1.4 甲方有权要求乙方对重大设计变更或施工计划的调整进行合理解释。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应按照合同约定的时间、地点和质量标准完成建设任务；
2.2 若甲方未按照合同约定及时支付款项，乙方有权暂停施工；
2.3 乙方需确保施工过程中符合国家及地方相关法律法规的要求，妥善处理安全与环保问题；
2.4 乙方应及时向甲方报告施工进度及存在的问题，并提出解决方案。

四、合同条款
1. 合同金额
1.1 本项目总承包金额为人民币（大写）____________________（小写：￥__________）。
1.2 甲方将依据合同中约定的付款方式分期支付承包款项。

2. 付款方式
2.1 甲方在本合同签署后_____个工作日内支付工程预付款，金额为总承包金额的_____%；
2.2 工程进度款应在每个阶段完成后_____个工作日内支付，具体支付比例分阶段明确；
2.3 竣工验收合格后，甲方应在_____个工作日内支付尾款，金额为总承包金额的_____%。

3. 工程期限
3.1 乙方需在合同签订之日起_____个月内完成工程；
3.2 遇有不可抗力因素，乙方应及时书面通知甲方，并协商延长工期。

4. 竣工验收
4.1 工程完工后，乙方应及时向甲方申请验收；
4.2 甲方应在接到验收申请后_____个工作日内组织相关人员进行验收；
4.3 验收合格后，双方应签署竣工验收报告，完成后续款项的支付。

五、违约责任
1. 如甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按照未付款金额的_____ %/天计算；
2. 乙方未在合同约定期限内完成工程，需向甲方支付相应违约金，违约金按照合同总金额的_____ %/天计算；
3. 因违约造成的直接经济损失，责任方应承担全部赔偿责任。

六、合同的变更与解除
1. 合同变更应由双方书面协商一致，并签署补充协议；
2. 若因不可抗力因素导致无法履行此合同，双方均可解除合同，且不承担违约责任；
3. 若一方违反合同约定，守约方有权解除合同，并追究违约方的损害赔偿责任。

七、隐私与保密
1. 双方应对在合同履行过程中获得的所有机密信息进行保密，非经双方同意，不得向任何第三方透露；
2. 本条款的效力不因本合同的解除或终止而终止。

八、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；
2. 若协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同正本一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
代表人：______________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________
代表人：______________________
日期：______年____月____日