甲方（发包方）：___________（以下简称“甲方”）
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：________________

乙方（承包方）：___________（以下简称“乙方”）
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：________________

鉴于甲方希望在__________市建设一个城市商业综合体，乙方具备相应的施工资质与能力，双方基于平等、自愿的原则，签署本施工服务协议，以便双方的权利和义务得到明确。

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市商业综合体施工项目
1.2 项目地点：__________市__________区__________路__________号
1.3 项目规模：总建筑面积__________平方米，包含商业区、停车场及其他附属设施。
1.4 施工内容：包括但不限于土木工程、结构施工、机电安装、装修和其他相关配套工程。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 合同金额：经双方协商，合同总金额为人民币______元（¥______）。
2.2 付款方式：
2.2.1 签订合同后五个工作日内，甲方向乙方支付合同金额的15%作为预付款；
2.2.2 工程进度达到30%时，甲方支付合同金额的25%；
2.2.3 工程进度达到60%时，甲方支付合同金额的25%；
2.2.4 工程竣工验收合格后，甲方支付合同金额的25%；
2.2.5 工程保修期满后，甲方支付剩余的10%作为保修金，保修金将在保修期内无问题后全额支付。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利和义务：
3.1.1 甲方有权对施工进行监督，但不得干扰乙方的正常施工；
3.1.2 甲方应按合同约定及时支付施工款项；
3.1.3 甲方有义务提供必要的施工现场条件与资料，并协助乙方解决施工中遇到的问题；
3.1.4 甲方有责任对施工过程中的安全管理、安全隐患进行检查，防止施工中可能出现的事故。

3.2 乙方的权利和义务：
3.2.1 乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项；
3.2.2 乙方应当按照国家法律法规、行业标准及合同约定进行施工，确保工程质量；
3.2.3 乙方应当在施工过程中，对施工现场的安全进行管理，及时消除安全隐患；
3.2.4 乙方应在规定的施工时间内完成工程，并确保工程在验收合格后进入保修期。

第四条 工程进度与验收
4.1 乙方应当依据施工图纸及相关技术规范，制定详实的工程进度计划，并将进度计划报甲方审核。
4.2 甲方在施工期间对工程进度进行定期检查，若发现进度滞后，甲方应及时与乙方沟通，协商解决措施。
4.3 工程竣工后，乙方应申请竣工验收，甲方应在接到验收申请后五个工作日内组织相关人员进行验收，验收合格后应提供书面验收报告。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按时支付工程款项，应承担逾期付款部分的利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。
5.2 若乙方未按规定进度、质量进行施工，甲方有权要求乙方赔偿因延误工期、降低工程质量所造成的一切损失。
5.3 任意一方如发生违约，违约方应赔偿守约方因此受到的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失及由此产生的律师费、诉讼费等相关费用。

第六条 合同的生效与变更
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 合同内容如需变更，需经双方书面确认，并作为本合同的补充协议。承包方在变更内容中不得自行增加费用，除非双方协商一致。

第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，任一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他
8.1 合同中未尽事宜，双方可按相关法律法规进行处理。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签订日期：______年____月____日