甲方（委托方）：__________________

地址：______________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_________________________

乙方（承包方）：__________________

地址：______________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_________________________

鉴于：

甲方希望在______________市建设一个城市综合体项目，乙方具备相关设计及施工服务的资质和能力，双方本着诚实信用、互惠互利的原则，经过充分协商达成以下协议：

第一条 合同目的与内容

本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体建设工程中的权利、义务及责任，包括但不限于设计、施工、工程变更、验收等事项。

第二条 合同范围与标的

1. 本合同的建设项目为城市综合体，包括商业区、办公楼、住宅区及配套设施。
2. 乙方负责本项目的设计以及施工，确保按照甲方的要求及相关法律、法规、行业标准进行建设。

第三条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权按合同约定，对乙方的设计及施工情况进行监督与检查。
2. 甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款，不得无故拖延。
3. 甲方应向乙方提供与项目相关的所有必要文件和资料，确保乙方能够顺利开展设计与施工。
4. 甲方有权要求乙方在设计和施工过程中，采取必要的安全防护措施，保障施工现场的安全。

第四条 乙方的权利与义务

1. 乙方应按照甲方的需求，全面负责项目的设计和施工，确保达到设计质量标准。
2. 乙方有责任及时向甲方报告工程进展及可能影响工程的因素，保障信息透明。
3. 乙方应保障项目施工人员的安全，符合国家和地方的安全生产管理规定。
4. 乙方在施工过程中，如需变更设计，须提前通知甲方并征得甲方的书面同意。

第五条 合同价格与支付方式

1. 合同总价为人民币（大写）：____________________（小写：￥__________）。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付合同总价的_______%作为预付款；
（2）乙方完成初步设计并经甲方确认后，支付合同总价的_______%；
（3）乙方完成施工的_______%时，甲方支付合同总价的_______%；
（4）竣工验收合格后，支付合同余款_______%。
3. 付款时间应在相应阶段完成后____日内进行。

第六条 工程变更

1. 因设计、施工或施工现场情况的变化，乙方应及时提出变更申请，甲方应在收到申请后____日内给予答复。
2. 变更费用根据实际情况进行调整，费用变更需经甲方确认后方可执行。

第七条 竣工与验收

1. 乙方应在施工完成后____日内向甲方提交竣工报告及相关资料。
2. 甲方应在接到竣工报告后____日内进行验收，验收合格后签署验收合格证明。
3. 如甲方发现工程质量不合格，有权要求乙方在规定时间内进行整改，整改完成后再次进行验收。

第八条 违约责任

1. 甲方如未按合同约定支付工程款，除需支付逾期付款的利息外，尚需赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方如未按期完工或竣工质量不符合相关标准，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
3. 因合同一方违反合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第九条 合同的变更与解除

1. 合同的变更应以书面形式经双方协商一致后进行。
2. 若因不可抗力因素导致无法履行合同，双方应及时协商处置，必要时可解除合同。

第十条 合同生效及争议解决

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格且所有款项结清后终止。
2. 凡与本合同有关的争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交______________仲裁委员会进行仲裁。

第十一条 附则

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协议补充，但补充协议应为书面形式，并作为本合同的组成部分。

甲方（盖章）：___________________ 日期：____年__月__日

乙方（盖章）：___________________ 日期：____年__月__日