本建筑工程承包合同（以下简称“本合同”）由下列双方于____年__月__日签署：

甲方（发包方）：____________________
注册地址：_________________________
法定代表人：_______________________

乙方（承包方）：____________________
注册地址：_________________________
法定代表人：_______________________

鉴于：

甲方希望在_______城市建设一座综合体项目，涵盖住宅、商业及公共设施等多项功能，且乙方具备相关资质和能力进行该项目的施工。因此，甲乙双方在平等自愿、友好协商的基础上，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 工程项目概述
1.1 项目名称：城市综合体施工项目（以下简称“项目”）。
1.2 项目地点：_________________________。
1.3 项目内容：包括但不限于住宅楼、商业中心、停车场、公共绿地等功能区域的施工。
1.4 承包方式：_____________（全包/分包），具体范围和标准另行附加的技术规范中明确。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方应按照合同约定支付工程款项。
（2）及时提供施工所需的各种材料、图纸和资料。
（3）允许运营管理方在项目的施工现场进行监督和检查。
（4）在合理范围内协助乙方解决施工中遇到的各种问题。
（5）如乙方未按期完成工作，甲方有权按照相关条款追究乙方违约责任。

2.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按照合同约定的时间、质量和标准完成施工任务。
（2）确保施工过程中遵循安全生产相关法律法规，保障施工安全。
（3）在施工期间负责管理和维护施工现场，确保现场整洁有序。
（4）及时向甲方报告施工进展情况，并在遇到重大问题时及时沟通。
（5）如因乙方原因导致的工程延误、变更等，乙方应承担相关责任。

第三条 合同金额及支付方式
3.1 合同总金额：人民币（大写）____________________（小写：¥_________）。
3.2 付款方式：
（1）甲方应在乙方签订合同之日起__日内支付合同总金额的___%作为预付款。
（2）施工进展到___%时，甲方支付合同总金额的___%作为中期款。
（3）工程完工并验收合格后，甲方支付剩余合同金额的___%作为尾款。
3.3 甲方未按时支付款项，乙方有权按合同约定的利率收取逾期款项的利息。

第四条 工期及施工时间
4.1 工期：自____年__月__日起，至____年__月__日止，工期共计____天。
4.2 因不可抗力因素导致的工期延误，双方应及时协商，合理延长工期。
4.3 乙方在施工期间应提前___天通知甲方施工计划。

第五条 质量标准及验收
5.1 乙方施工应符合国家及地方相关法律法规和标准，确保工程质量。
5.2 工程完工后，双方应按照国家及行业标准进行验收。
5.3 验收不合格的部分，乙方应负责整改，直到达到验收标准为止。

第六条 违约责任
6.1 甲方如未按时支付款项，需按未付款项的___%支付违约金。
6.2 乙方如未按期完工，每延误一天，需向甲方支付合同总额的___%作为违约金。
6.3 因乙方施工失误造成的损失，由乙方全额赔偿。
6.4 任何一方因不可抗力因素无法履行合同的，应及时通知另一方，双方应协商解决。

第七条 合同的变更与解除
7.1 如遇不可抗力或其他特殊情况，双方应协商变更合同内容。
7.2 任何一方需解除合同的，应提前___天书面通知另一方。
7.3 合同解除后，甲方应按已完成工程进行结算，乙方应将相关资料归还甲方。

第八条 争议解决
8.1 因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。
8.2 如协商无效，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

本合同由甲方与乙方共同签署，双方表示对此合同内容已充分理解并愿意遵守，如有未尽事宜，双方可另行商议。

甲方（盖章）：_________________
法定代表人签字：______________
日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_________________
法定代表人签字：______________
日期：____年__月__日