合同编号：_________

签署日期：____年__月__日

甲方（业主）：_____________________________

法定代表人：_____________________________

地址：______________________________________

联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：___________________________

法定代表人：_____________________________

地址：______________________________________

联系电话：_______________________________

鉴于甲方希望建设一个城市综合体项目，乙方具备相应的设计、施工及后期维护能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，在充分协商的基础上，达成如下协议：

一、工程概述

1. 工程名称：______________________________

2. 工程地点：______________________________

3. 工程范围：包括但不限于设计方案的制定、施工实施及后期维护服务。

二、合同总金额及支付方式

1. 合同总金额：人民币__________元（大写：________________）。

2. 支付方式：
a) 合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
b) 设计方案确认后，甲方支付乙方合同总金额的20%。
c) 工程完成后，甲方支付合同总金额的40%。
d) 后期维护开始后，付款总金额的10%作为保修金，待保修期满后支付。

三、双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方有权对工程设计、施工进度和质量进行监督，乙方应及时提供相关资料。
b) 甲方应按照合同约定的时间进行支付，并提供乙方所需的相关支持和协助，包括但不限于施工许可证和相关审批文件。
c) 甲方有权要求乙方对工程设计进行必要的修改和优化。
d) 甲方应在合同执行期间对乙方进行必要的配合，确保项目顺利进行。

2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方应按照合同约定负责项目的设计、施工及后期维护，确保项目符合国家及地方的工程建设标准和规定。
b) 乙方有权根据合同约定获得项目款项，并在合同约定的时间内向甲方提交付款申请。
c) 乙方应及时与甲方沟通项目进展情况，并对甲方的合理要求作出反馈与调整。
d) 乙方应当安排专人负责项目，保持信息畅通，确保各项工作按时完成。

四、工程设计与施工管理

1. 乙方应在合同生效后______日内向甲方提交初步设计方案，甲方应于______日内反馈意见。

2. 乙方应根据甲方反馈意见进行方案修改，并在______日内提交最终设计方案。

3. 施工过程中，乙方应按照最优方案组织实施，确保工期、质量、安全及环保标准的达标。

4. 未经甲方同意，乙方不得擅自变更施工方案。

五、后期维护服务

1. 乙方承诺在项目完成后，提供为期______年的维护服务。

2. 维护内容包括但不限于：设施设备检查、故障维修、技术咨询等。

3. 乙方应在维护期内，确保维护服务人员的专业性与服务质量。

六、违约责任

1. 若甲方未按照合同约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，按银行同期贷款利率计算。

2. 若乙方未按照合同约定的时间、质量和施工标准完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。

3. 由于不可抗力因素导致的违约，双方均不承担违约责任，但应尽快以书面形式通知对方，并提供相关证明文件。

七、合同生效及其他条款

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并结清款项之日终止。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式_____份，甲方、乙方各执_____份，具有同等法律效力。

4. 本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。

5. 发生争议时，双方应先行友好协商解决，若协商不成，则任何一方均可向乙方注册地人民法院提起诉讼。

甲方（签字及盖章）：__________________

乙方（签字及盖章）：__________________

日期：____年__月__日