甲方（业主）：____________________________________
法定代表人：____________________________________
联系方式：____________________________________
地址：__________________________________________

乙方（承包方）：________________________________
法定代表人：____________________________________
联系方式：____________________________________
地址：__________________________________________

鉴于：
1. 甲方拟在__________地区建设一座高层住宅小区（以下简称“工程”）。
2. 乙方是具备相关资质和经验的工程承包单位，愿意承接该工程的建设任务。

基于双方的友好协商，现就高层住宅小区建设工程的承包及相关服务事项达成如下协议：

一、合同标的
1.1 本合同的标的为甲方在__________________项目地点建设的高层住宅小区，包括但不限于土建工程、机电安装、园林绿化等相关附件设施（以下简称“工程”）。
1.2 工程的具体规划、设计、施工时间、建设标准等详见附件一《工程设计方案》。

二、合同金额及支付方式
2.1 本合同的总承包费用为人民币______元（小写：____元），该费用包含所有相关的施工、管理、监理、材料等费用。
2.2 甲方应按以下进度向乙方支付工程款：
（1）签订合同后五个工作日内支付合同总金额的10%作为预付款；
（2）基坑工程完成后支付合同总金额的20%；
（3）主体工程完成后支付合同总金额的30%；
（4）交付使用后支付合同总金额的30%；
（5）工程竣工验收合格后支付合同总金额的10%。

三、甲方权利与义务
3.1 甲方有权检查施工现场及乙方提供的材料、设备的质量，要求乙方对不合格的部分进行整改。
3.2 甲方必须及时支付工程款，保证工程的正常推进。
3.3 甲方应提供施工所需的相关资料及必要的配合。
3.4 甲方有权根据工程进度及质量要求，提出合理的变更申请。

四、乙方权利与义务
4.1 乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程，并对其施工质量负责。
4.2 乙方应遵守国家法律法规及行业规范，确保施工安全。
4.3 乙方有权要求甲方提供施工所需的资料及配合，并对因甲方所延误的工期不承担责任。
4.4 乙方应在施工过程中妥善管理工地，确保不对周边环境造成影响。

五、工程变更与调整
5.1 任何一方因实际情况需要对工程进行变更或调整，需提前通知对方并取得书面同意。
5.2 变更对工程造价及工期的影响，需由双方根据实际情况协商确定并签署变更协议。

六、违约责任
6.1 任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
6.2 若乙方未按时完成工程，须向甲方支付合同总金额的____%作为违约金；如因甲方原因造成的延误，则乙方不承担责任。
6.3 甲方如未按时支付工程款，需向乙方支付逾期金额____%的违约金，逾期超过____天的，乙方可单方面解除合同。

七、合同生效与期限
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，工程建设期限为______，具体开工日期由双方另行确定。
7.2 合同的终止需书面通知对方，终止合同不影响已发生的权利与义务。

八、争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附则
9.1 本合同的附件与正文具有同等法律效力。
9.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份。
9.3 本协议未尽事宜，双方可另行商议补充。

甲方（签字）：_____________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_____________________
日期：______年____月____日