合同编号：_________

甲方（发包方）：_________

地址：_________

电话：_________

乙方（承包方）：_________

地址：_________

电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就城市商业综合体建设工程（土建及装饰工程）承包事项达成如下协议：

第一条 工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体建设工程。
2. 工程地点：_________。
3. 工程范围：包括但不限于基础土建、结构施工、装饰工程及配套设施工程。

第二条 工程金额
1. 合同总价：经甲乙双方协商确认，合同总价为人民币_________元（大写：_________）。
2. 付款方式：甲方按施工进度分期支付乙方，具体付款节点和比例见附件《付款计划表》。

第三条 工期
1. 开工日期：施工合同签署后______日内，乙方应向甲方报送开工通知书，甲方应在收到通知后______日内予以确认。
2. 完工日期：工程自开工之日起______日内完成。
3. 因不可抗力因素造成的工期延误，乙方应及时书面通知甲方，双方协商处理，合理延长工期。

第四条 质量标准
1. 乙方应严格按照国家及地方相关质量标准进行施工，力求达到优良标准。
2. 甲方有权对工程质量进行检查。如发现质量问题，乙方应在接到通知后______日内整改，所发生的一切费用由乙方承担。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 按时支付工程款，确保乙方正常施工；
b. 提供施工图纸及技术资料，确保乙方理解设计意图；
c. 按合同约定对工程进行验收，负责协调相关部门进行验收。
2. 乙方的权利与义务：
a. 按施工计划推进工程，确保质量和进度；
b. 自行承担施工过程中的安全责任，并采取必要的安全防护措施；
c. 在施工过程中，乙方应保障相邻居民的合法权益，因施工造成的损失由乙方负责。

第六条 材料供应
1. 乙方负责工程所需材料的采购及运输，所有材料应符合国家及地方相关标准。
2. 甲方有权对乙方所用的主要材料进行检查，如发现不符合标准的材料，甲方有权要求乙方更换并承担相关费用。

第七条 违约责任
1. 甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应支付乙方合同总价______%的违约金。
2. 乙方未按合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价______%的违约金。
3. 在合同履行过程中，任何一方如违反合同条款，给对方造成经济损失的，应赔偿对方因此而产生的直接损失。

第八条 合同变更
1. 合同变更应以书面形式进行，包括但不限于工程范围、合同金额、工期等的调整。
2. 双方就变更事宜进行协商，双方应本着公平合理的原则进行调整。

第九条 合同解除
1. 在下列情况下，甲方有权解除合同：
a. 乙方违约，未在合理期限内整改；
b. 乙方破产或进入清算程序；
c. 因不可抗力导致无法继续履行合同。
2. 乙方有权解除合同：
a. 甲方未按时支付工程款，超出合理期限；
b. 甲方未能提供必要的施工条件，影响施工进度。
3. 合同解除后，双方应各自履行完毕相应的权利和义务，不得损害对方的合法权益。

第十条 合同生效
本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格、所有款项结清之日止。

第十一条 争议解决
本合同在履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他事项
1. 本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同共______页，一式______份，甲乙双方各执______份。

甲方（签字盖章）：______________________

乙方（签字盖章）：______________________

签署日期：______年______月______日