本合同由以下双方于2023年X月X日签署：

甲方（发包方）：XX市建设投资有限公司
地址：XX市XX路XX号
法定代表人：XXX
联系电话：XXXXXXX

乙方（承包方）：XX建筑工程有限公司
地址：XX市XX街XX号
法定代表人：XXX
联系电话：XXXXXXX

鉴于甲方为建设项目的发包方，乙方为具有合法资质的建筑承包方，为确保XX市中心商业综合体建设工程的顺利实施，双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就本项目相关事宜达成如下合同条款：

一、项目概况
1. 项目名称：XX市中心商业综合体建设工程。
2. 项目地点：XX市XX区域，具体位置详见甲方提供的项目设计图纸。
3. 工程范围：根据设计图纸和工程量清单，完成商业综合体的土建、装修、电气、给排水及其他相关附属设施的建设。

二、合同价格
1. 合同总价：经双方协商，合同总价为人民币（大写）：XXXX万元（小写：XXX,000元）。
2. 合同价格包含所有相关税费、材料费、人工费、机械费及其他一切费用。
3. 付款方式：合同签署后，甲方应向乙方支付合同总价的30%作为预付款；工程进度款根据实际完成工程量按比例支付；竣工验收合格后支付余款。

三、工期要求
1. 工程开工日期：预计为2023年X月X日。
2. 工程竣工日期：预计为2024年X月X日。
3. 工期延误：如因乙方原因造成工期延误，甲方有权依据合同要求乙方支付相应的违约金；如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应提前通知甲方，双方协商确定工期调整。

四、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对工程进度进行监督与检查，要求乙方提供相关工程进度报告。
1.2 甲方应及时支付工程款项，提供施工所需的图纸、相关资料及其他必要的支持。
1.3 如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方限期整改。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权按照约定工程款项及时获得相应的报酬。
2.2 乙方应按照合同要求组织施工，确保工程质量达到设计标准和相关法律法规的要求。
2.3 乙方需按甲方的要求定期提交施工计划及工程进度。

五、工程变更
1. 在施工过程中，如有设计变更或增加工程量，需经甲方书面批准后，双方协商确定变更后的合同价格和工期。
2. 乙方因变更施工造成的费用和工期延误，应及时向甲方报告，由甲方确认后按有关规定处理。

六、安全生产与环保
1. 乙方应确保施工现场安全，采取必要的安全防护措施，避免因工伤事故给甲方及相关方造成损失。
2. 乙方应遵守国家及地方环保法规，施工过程中应防止污染和造成不良影响。

七、违约责任
1. 甲方违约责任：如因甲方原因导致乙方无法按期施工，甲方需承担因此产生的直接经济损失。
2. 乙方违约责任：若乙方未按照合同履行义务，甲方有权要求乙方支付合同总价5%的违约金，并追究因违约造成的相应损失。
3. 任何一方严重违反合同影响合同执行，另一方有权单方面解除合同，并追讨相关损失。

八、合同的生效与解除
1. 本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。
2. 若一方要求解除合同，应提前30天书面通知另一方，并说明解除理由，经双方协商同意后方可解除。

九、争议解决
1. 本合同因履行或解释发生争议时，双方应友好协商解决。
2. 如协商无果，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议为本合同的有效组成部分。

甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日