甲方（发包方）：______________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：____________________________

乙方（承包方）：______________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的原则下，就城市综合体建设项目工程施工事宜达成如下协议。

第一章 项目概况

1.1 项目名称：城市综合体建设项目。

1.2 项目地点：__________________________。

1.3 工程内容：包括但不限于建筑设计、土建施工、室内外装修、机电安装、园林绿化等。

1.4 工程规模：总建筑面积约____________平方米，其中包括商业、办公、住宅等功能区。

第二章 甲方的权利与义务

2.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督与管理，要求乙方按照合同约定的标准、规范及进度要求进行施工。

2.2 甲方应按时支付工程款项，提供必要的施工条件和支持，包括施工图纸、工程现场的配合、办理相关手续等。

2.3 甲方有权在验收合格后，获取工程的相关文件及资料。

第三章 乙方的权利与义务

3.1 乙方应保证工程按照国家规范及合同约定的技术标准、质量标准进行施工，并应及时处理甲方提出的工程质量问题。

3.2 乙方应在合同签署后_____天内提供施工进度计划，并按计划进行施工，确保合同约定的工期。

3.3 乙方应确保所有参与工程建设的工作人员持证上岗，并遵守安全生产、文明施工的要求，确保施工安全。

3.4 乙方有权按照合同约定向甲方索要工程款项，并在合同履行期间对甲方进行必要的催款。

第四章 合同条款

4.1 合同总金额：本合同总金额为人民币（大写）________________________，（小写）________________________。

4.2 工程款支付方式：
4.2.1 合同签署后_____个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的_____%，共计人民币（大写）_______________________（小写）_______________________。
4.2.2 工程进展至_____节点时，甲方支付乙方合同总金额的_____%，共计人民币（大写）_______________________（小写）_______________________。
4.2.3 工程竣工验收合格后______日内，甲方支付乙方合同总金额的_____%，共计人民币（大写）_______________________（小写）_______________________。
4.2.4 余款在竣工资料及保修期满后_____日内支付。

4.3 工期：乙方自________年____月____日至________年____月____日。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，由甲方负责调整工期及费用。

4.4 质量标准：乙方所承接的工程，必须符合国家及地方相关的建筑工程质量标准，确保项目验收合格。

4.5 监理管理：甲乙双方同意由甲方委托的监理单位对工程进行监督，乙方应予以配合。

第五章 违约责任

5.1 甲方违约：如甲方未按约定时间或方式支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付金额的_____ %支付，直至甲方支付完毕为止。

5.2 乙方违约：如乙方未按约定的质量标准、工期、施工计划进行施工，甲方有权要求乙方限期整改，若乙方未能在规定时间内整改，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此产生的损失。

5.3 双方均应妥善处理因违约产生的争议，若无法协商解决，则可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六章 合同变更与解除

6.1 合同在履行过程中，因不可抗力或其他合理原因需要变更的，须由甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出变更协议。

6.2 任何一方有权解除合同，须提前_____天以书面形式通知对方，并说明解除理由。

第七章 合同生效

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的有效期为________年。有效期内，双方应本着诚实信用原则履行合同义务。

第八章 其他约定

8.1 本合同的未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2 本合同正本一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________

日期：______________________________

乙方（签字）：______________________

日期：______________________________