甲方：____________________（以下简称“发包方”）

乙方：____________________（以下简称“承包方”）

为明确双方在城市商业综合体建设（包括设计、施工及验收服务）中的权利和义务，确保工程顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 工程地点：____________________。

1.2 工程内容：城市商业综合体的设计、施工及验收服务，具体包括但不限于建筑设计、结构设计、机电安装、景观设计、室内装修、设备采购与安装。

1.3 总工期：自合同签订之日起______个月内完成，包括设计、施工、验收各阶段。

第二条 权利和义务

2.1 发包方权利和义务

2.1.1 负责提供准确的项目需求及相关资料，并在合理时间内给予承包方必要的信息支持。

2.1.2 有权对承包方的设计、施工进行监督，提出修改意见，承包方应在合理范围内予以配合。

2.1.3 按照合同约定的时间和方式支付工程款。

2.1.4 负责办理项目建设所需的相关行政审批手续。

2.1.5 若需变更设计或施工内容，应及时通知承包方，并与其协商签订变更协议。

2.2 承包方权利和义务

2.2.1 负责根据发包方提供的需求，进行设计方案的编制，确保设计符合国家及地方的相关法律法规和标准。

2.2.2 依法进行施工，确保所用材料及工程质量符合约定标准并达到行业规范。

2.2.3 按照合同约定的进度进行施工，及时向发包方汇报施工进度。

2.2.4 对于发包方提出的修改意见，应在合理范围内予以采纳并进行相应调整。

2.2.5 负责办理项目施工所需的各项手续，包括但不限于施工许可证的申请。

第三条 合同价款及支付方式

3.1 合同总价：人民币________元（大写：________元整），包括设计费、施工费、材料费及其他相关费用。

3.2 支付方式：

3.2.1 合同签订后，发包方应支付合同总价的______%作为预付款。

3.2.2 设计阶段完成后，发包方应支付设计费用的______%作为设计阶段款。

3.2.3 工程进入施工阶段后，按照施工进度每月支付工程款，支付比例为每月完成工程量的______%。

3.2.4 工程竣工验收合格后，发包方应支付合同总价的______%作为尾款。

3.3 承包方提供合法有效的发票，发包方方可支付上述款项。

第四条 工程进度及验收

4.1 承包方应按照双方确认的施工进度计划，组织施工，确保如期完工。

4.2 工程竣工后，承包方应书面通知发包方进行验收。发包方应在收到通知后______个工作日内组织验收。

4.3 验收合格后，发包方应出具验收合格通知书，承包方方可按照合同约定进行尾款结算。

4.4 若验收不合格，承包方应在发包方提出整改意见后______个工作日内完成必要的整改工作，并重新申请验收。

第五条 违约责任

5.1 若发包方未按照约定支付合同款项，承包方有权停止施工，直至发包方支付相应款项。逾期支付的，每延迟一天，发包方应按未支付金额的______%支付违约金。

5.2 若承包方未能按期完成工程，除不可抗力因素外，承包方应向发包方支付每天______元的违约金，直至项目完工为止。

5.3 任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第六条 合同生效及变更

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2 本合同的任何修改和补充均需以书面形式经双方确认。

6.3 如遇不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明，双方应协商解决。

第七条 争议解决

7.1 本合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决。

7.2 如协商未果，应提交______市仲裁委员会进行仲裁，裁决为终局，对双方均有约束力。

第八条 其他条款

8.1 本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

8.2 本合同共______页，一式______份，发包方、承包方各执______份，具有同等法律效力。

8.3 附件：施工进度计划、设计方案、工程预算等材料。

（以下是双方签字盖章处）

发包方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

日期：______年______月______日

承包方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

日期：______年______月______日