合同编号：__________

签订日期：______年____月____日

甲方（发包方）：__________
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：_______________

乙方（承包方）：__________
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：_______________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就城市综合体项目施工服务事宜达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市综合体项目
1.2 项目地址：____________________
1.3 项目规模：建筑面积__________平方米，包含__________功能区。
1.4 施工内容：包括但不限于土建工程、装修工程、机电工程等。

第二条 合同期限
2.1 本合同有效期自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 工程工期：______年____月____日开工，______年____月____日竣工，工期总计____个月。

第三条 权利与义务
3.1 甲方权利与义务
3.1.1 有权对施工进度、质量进行检查和监督。
3.1.2 应按合同约定支付工程款项。
3.1.3 及时提供施工所需的设计图纸和相关资料。
3.1.4 对于甲方原因导致的工期延误，乙方有权申请顺延工期。

3.2 乙方权利与义务
3.2.1 按照合同约定的时间和质量标准完成施工任务。
3.2.2 有权要求甲方支付工程款项与变更费用。
3.2.3 负责施工现场的安全和文明施工。
3.2.4 因施工中遇到自然灾害或不可抗力因素可申请延长工期，但需及时通知甲方并提供相关证明。

第四条 合同价款与支付方式
4.1 合同总价款为人民币（大写）：__________元（￥__________）。
4.2 支付方式：
4.2.1 签署合同后，甲方向乙方支付预付款______%（即人民币__________元），
4.2.2 工程进度款按照每个阶段完成情况，分期支付，具体支付标准如下：
(1) 开工后____%；
(2) 中期完成____%；
(3) 竣工验收后______%；
4.3 乙方应在每次申请支付款项时，向甲方提交相应的付款申请及进度证明文件。

第五条 变更与调整
5.1 合同签订后，如因设计变更或其他原因需对合同内容进行调整，双方应协商一致并签署书面补充协议。
5.2 变更所引起的工程价款及工期的调整，应依据相关规定进行计算并重新商定。

第六条 质量标准与验收
6.1 乙方应按照现行国家及地方的工程施工质量标准进行施工，确保工程质量符合合同约定。
6.2 竣工后，甲方将组织验收，验收合格后，乙方应提供保修服务，保修期为____年。
6.3 验收不合格的，乙方应负责整改，整改费用由乙方承担。

第七条 违约责任
7.1 任何一方未履行合同义务，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿损失。
7.2 乙方逾期完工，每逾期一天，应向甲方支付合同总价______%的违约金。
7.3 甲方未按合同约定支付款项的，应支付逾期付款部分______%的违约金。

第八条 不可抗力
8.1 因不可抗力（包括自然灾害、战争、政策变化等）导致合同无法履行的，双方应及时协商处理。
8.2 受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并提供相应证明，双方应依据实际情况调整合同。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地有管辖权的法院起诉。

第十条 合同的变更与终止
10.1 本合同经双方书面协议，可以进行变更。
10.2 任何一方有权在依法履行通知义务后终止合同，若对方严重违约时，另一方可单方解除合同。

第十一条 合同生效
11.1 本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_____________
授权代表（签字）：________
日期：______年____月____日

乙方（公章）：_____________
授权代表（签字）：________
日期：______年____月____日