— 针对一栋三居室公寓的全面翻修服务协议

甲方（业主）：____________________
身份证号：________________________
联系电话：_________________________
地址：______________________________

乙方（承包方）：___________________
公司注册号：______________________
联系电话：_________________________
地址：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，现就甲方委托乙方进行三居室公寓的全面翻修服务的相关事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 本合同适用于甲方位于________________（地址）的三居室公寓，建筑面积约为_________平方米。
1.2 本项目涉及的翻修内容包括但不限于：墙体改造、地面铺设、管道更换、电路改造、门窗更换、厨房及卫生间设施安装等。

第二条 工程预算及支付方式
2.1 工程总预算为人民币___________元（大写：_________________）。
2.2 甲方应按照以下进度支付工程款项：
a. 合同签订生效后，甲方支付总价的30%作为预付款；
b. 工程完成总工程量的50%时，再支付30%；
c. 工程竣工验收合格后，支付剩余的40%。

第三条 工程期限
3.1 本工程的开工日期为________年____月____日，竣工日期为________年____月____日。
3.2 因不可抗力原因或甲方变更需求，造成工期延误的，乙方应及时通知甲方，双方协商确定新的工期。

第四条 双方权利和义务
4.1 甲方的权利和义务：
a. 甲方有权对工程进度、质量进行监督；
b. 甲方应及时支付工程款项，确保乙方按时履约；
c. 甲方应提供施工所需的图纸、材料，并承担其准确性及合法性责任；
d. 甲方有义务配合乙方的施工安排，提供必要的便利。

4.2 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权要求甲方按照约定及时支付款项；
b. 乙方应按照合同约定的技术标准及施工规范，保质保量完成工程；
c. 乙方应对施工现场的安全及环保负责，确保施工过程不会对邻里造成影响；
d. 乙方应在施工过程中，及时向甲方报告工程进展，并对施工质量进行自检。

第五条 工程质量
5.1 乙方应严格按照国家及地方的施工标准进行工程，确保质量符合相关规定。
5.2 工程完成后，甲方有权组织验收，验收合格后，签署《工程竣工验收报告》。
5.3 若在质保期内发现质量问题，乙方应负责免费维修，并承担相关费用。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按照约定的时间支付款项，应向乙方支付逾期付款金额的5%作为违约金。
6.2 若乙方未按约定时间完成工程，需向甲方支付相当于总工程款5%的违约金。
6.3 若一方因自身原因导致合同无法履行，需承担对方因此受到的直接损失。

第七条 保密条款
7.1 双方应对合同内容及在履行合同过程中涉及的任何商业秘密、技术信息等保密。
7.2 非经另一方书面同意，任何一方不得向第三方透露上述信息。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同在履行过程中，若需变更或解除，双方应以书面形式进行确认。
8.2 任何一方违反合同条款，另一方有权提前解除合同，并要求违约方承担相关责任。

第九条 争议解决
9.1 若在合同履行过程中，发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效
10.1 本合同自双方签署之日起生效，至双方履行完毕所有合同义务后终止。
10.2 本合同共____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方签字：___________________
日期：______年____月____日

乙方签字：___________________
日期：______年____月____日