本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（发包方）：__________
地址：_________________________
法定代表人：__________________

乙方（承包方）：__________
地址：_________________________
法定代表人：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就城市商业综合体建设工程的承包及相关服务达成如下协议：

第一章 合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在城市商业综合体建设工程中的权利和义务，并确保工程顺利进行，达到预期的建设要求和服务标准。

第二章 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权根据工程进度和质量进行监督和检查。
1.2 甲方应按时向乙方支付合同约定的工程款项。
1.3 甲方有义务向乙方提供必要的文件、资料以及工程所需的现场条件。
1.4 甲方须按约定的时间与乙方进行沟通，及时解决工程进程中的问题。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方应确保所承接的工程符合国家及地方的相关法律法规和行业标准。
2.2 乙方有权按合同约定的时间和地点获取工程款项。
2.3 乙方应确保施工人员的安全和工程现场的安全管理。
2.4 乙方必须如实报告工程进度，并在发现问题时及时向甲方报告。

第三章 合同条款

1. 工程范围：
1.1 本合同涉及的工程内容为城市商业综合体的建设，包括但不限于土建工程、装修工程、电气工程、给排水工程等。
1.2 具体工程范围详见附件《工程设计方案及清单》。

2. 建设工期：
2.1 本工程的建设工期为____天，自合同生效之日起计算。
2.2 若因甲方因素造成工程进度延误，乙方有权申请工期顺延，并由甲方承担相关费用。

3. 工程款项：
3.1 本项目总承包金额为人民币（大写）________元（小写：________）。
3.2 工程款支付方式：甲方应按照工程进度分阶段支付，具体支付时间及比例详见附件《支付计划表》。
3.3 甲方逾期支付工程款，需按应支付金额的每日千分之五支付违约金。

4. 材料采购：
4.1 乙方应根据合同要求采购建筑材料，确保材料品质符合国家标准。
4.2 甲方有权对所有采购材料进行审核，乙方应提供采购凭证。

5. 质量验收：
5.1 工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收。
5.2 甲方应在接到通知后____日内派人进行验收，验收合格后双方签署《工程验收报告》。

第四章 违约责任

1. 甲方违约责任：
1.1 甲方未按约定时间支付工程款，需支付乙方违约金，具体计算方式为每逾期一天，按应支付款项的千分之五支付。
1.2 甲方未提供必要的施工环境或文件，导致工程无法按时进行，乙方有权要求工期顺延，并可索赔因此产生的损失。

2. 乙方违约责任：
2.1 乙方未按合同要求完成工程，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不整改的情况下，甲方可按合同总额的____%向乙方索赔。
2.2 若乙方因自身原因导致工期延误，需承担由此造成的甲方损失。

第五章 合同的变更与终止

1. 合同变更：
1.1 因客观情况变化需变更合同内容的，应双方协商一致并签署书面变更协议。
1.2 变更协议应明确变更内容、原因及影响。

2. 合同终止：
2.1 任何一方可在对方严重违约的情况下，提前终止合同，并要求赔偿损失。
2.2 甲方如需提前终止合同，应至少提前____天通知乙方，同时支付乙方已完成工程部分的费用及合理的损失补偿。

第六章 合同的生效与争议解决

1. 本合同自双方签署并盖章之日起生效。
2. 合同生效后，任何一方不得擅自解除或变更合同内容，违者需承担相应的法律责任。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。如协商未果，任一方可向仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决为终局。

第七章 附则

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 与本合同相关的所有附件、补充协议均为本合同不可分割的组成部分。

甲方（发包方）：__________
法定代表人：__________________
签署日期：____年__月__日

乙方（承包方）：__________
法定代表人：__________________
签署日期：____年__月__日