本协议由以下双方于___年___月___日签署生效：

甲方（发包方）：______________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________

乙方（承包方）：______________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________

鉴于甲方为城市综合体项目的业主，乙方为具有合法资质的建筑施工单位，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方委托乙方承担城市综合体项目的施工及后期维护服务事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 项目概况

1.1 项目名称：城市综合体项目
1.2 项目地点：______________________
1.3 项目内容：包括但不限于基础工程、主体结构、装饰装修、机电安装及相关设施的施工与维护。

第二条 甲方的权利和义务

2.1 甲方应向乙方提供施工所需的场地、设计图纸及相关资料，并及时提供必要的支持。
2.2 甲方有权对施工进度及质量进行监督和检查，乙方应及时报告施工进展情况。
2.3 甲方应按照约定的支付条款及时支付乙方工程款项，确保施工正常进行。
2.4 甲方应协助乙方办理相关的施工许可与报批手续。

第三条 乙方的权利和义务

3.1 乙方应按照国家及地方的建筑规范、标准实施施工，确保工程质量。
3.2 乙方应选派具备相应资质和经验的项目经理及施工人员，确保工程进度。
3.3 乙方应及时向甲方提供施工进度及质量报告，接受甲方的监督。
3.4 乙方应对施工现场的安全、环保及文明施工负责，确保施工期间不发生安全事故和污染。

第四条 工程款的支付

4.1 工程总价：本项目的总合同金额为人民币（大写）_______________元（¥_______________）。
4.2 付款方式：甲方应按照下列约定向乙方支付工程款：
4.2.1 签订合同后，预付款：工程总价的___%（即人民币（大写）_______________元）。
4.2.2 工程进度款：每完成____%的工作量，支付同等比例的工程款。
4.2.3 工程完工后，支付尾款：总金额的___%（即人民币（大写）_______________元），在竣工验收合格后支付。
4.3 每次付款，甲方应在接到乙方提交的合规发票后的___个工作日内支付。

第五条 工程变更

5.1 项目施工过程中，若需变更工程内容，须经甲乙双方签署书面协议。
5.2 变更工程的款项及工期将根据具体情况进行调整，另行签署补充协议明确。
5.3 乙方因工程变更导致的工程款增加，应提前书面通知甲方，经甲方确认后方可执行。

第六条 工程保修

6.1 乙方对本工程的保修期限为______年，自竣工验收合格之日起计算。
6.2 在保修期内，乙方须无偿负责因施工不当造成的质量问题。
6.3 保修期内，甲方应及时通知乙方进行维修，乙方应在接到通知后____个工作日内完成相关维修工作。

第七条 违约责任

7.1 任何一方未能履行本协议中的义务，视为违约，应承担相应的违约责任。
7.2 甲方逾期支付工程款，每逾期一天，需支付逾期款项____%的违约金。
7.3 乙方因故未能按时交工，每逾期一天，需支付合同总金额____%的违约金。
7.4 因不可抗力导致的延误，双方应协商解决，不追究违约责任。

第八条 合同生效及争议解决

8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，并在工程竣工验收合格后自然终止。
8.2 本协议的任何变更或补充，应以书面形式经双方签字后生效。
8.3 对于本协议的争议，双方应首先友好协商解决，若无法达成一致，则可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本协议的副本具有同等法律效力，正本一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 合同双方同意，所有通知均应以书面形式通过电子邮件或邮寄方式送达对方，并以送达之日视为有效送达。

本协议签署后，双方应按照合同约定认真履行各自的权利和义务，以确保项目的顺利实施。