本协议由以下双方于_______年______月______日签署：

甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

鉴于甲方拟建设位于________________的城市商业综合体，乙方有能力承接该项目的施工任务，双方本着公平、公正、自愿的原则，经过友好协商，签订本合同，以资共同遵守。

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市商业综合体施工项目。
1.2 项目地点：__________________。
1.3 项目范围：包括但不限于建筑主体、配套设施、电气、给排水、暖通等工程。
1.4 项目工期：自_______年______月______日至_______年______月______日。
1.5 施工总造价：人民币____________元（大写：________________）。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权对施工进度、质量进行监督和检查。
2.1.2 甲方应及时提供施工所需的设计图纸、相关资料及证明文件。
2.1.3 甲方应按照约定的付款方式和时间向乙方支付工程款项。
2.1.4 甲方应为施工现场提供必要的条件与便利，保证乙方顺利施工。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方有权根据合同约定享有工程款的支付。
2.2.2 乙方应组织、安排施工，确保工程质量，进度符合合同要求。
2.2.3 乙方应按照国家及地方相关法律法规、安全标准及行业标准进行施工。
2.2.4 乙方应为施工人员提供必要的安全防护和培训，确保施工安全。

第三条 合同条款
3.1 工程款项支付：
3.1.1 甲方应根据工程进度按期支付工程款项，具体支付节点如下：施工合同签署后支付30%；基础工程完成后支付30%；主体工程完成后支付30%；工程验收合格后支付剩余10%。
3.1.2 甲方逾期支付，将按未付款项每日千分之一支付违约金。

3.2 工程变更：
3.2.1 如因设计变更、施工难度、政策调整等原因导致工程内容变更，双方应签署书面变更协议，修改合同条款。
3.2.2 乙方因不可抗力原因导致施工延误的，工期应相应顺延，双方应协商确定具体工期。

3.3 质量验收：
3.3.1 乙方应在工程竣工后向甲方提交竣工报告及相关竣工资料，甲方应自接到报告日起10个工作日内组织验收。
3.3.2 若验收不合格，乙方应在甲方指定的时间内进行整改，直至合格。

3.4 保修责任：
3.4.1 乙方应对工程质量承担______年质保责任，自甲方验收合格之日起计算。
3.4.2 保修期间，因承包方原因造成的质量问题，乙方应无条件修复，并承担由此产生的费用。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约：
4.1.1 若甲方未按照约定支付工程款项，需向乙方支付逾期付款金额的千分之一作为违约金。
4.1.2 若甲方无故终止合同，应向乙方支付合同总金额的______%作为违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

4.2 乙方违约：
4.2.1 若乙方未按合同约定的工期完工，应向甲方支付因延误产生的每天______元的违约金。
4.2.2 若乙方擅自变更施工方案或降低施工质量，甲方有权解除合同，并索赔损失。

第五条 合同生效
5.1 本合同自双方代表签字并盖章之日起生效。
5.2 合同一式________份，甲乙双方各持________份，具有同等法律效力。

第六条 法律适用与争议解决
6.1 本合同的订立、执行和解释均适用中华人民共和国法律。
6.2 如因本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
7.1 本合同如有未尽事项，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2 本合同的修改、补充均须书面形式，经双方签名后生效。

甲方（签字）：______________________ 日期：_______年______月______日
乙方（签字）：______________________ 日期：_______年______月______日