市中心商业综合体施工项目承包协议

甲方（发包方）：____________
住所：________________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________

乙方（承包方）：____________
住所：________________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就市中心商业综合体施工项目的承包事项达成如下协议：

第一条 工程名称与地点
1.1 本合同所指工程为“市中心商业综合体施工项目”，位于____________________。
1.2 工程内容包括但不限于土建、结构、机电、装饰等相关施工工作。

第二条 合同金额
2.1 本项目合同总金额为人民币（大写）：____________，小写：___________。
2.2 该金额包含工程量清单内所有项的费用，包括人工费、材料费、机械费、管理费及其他相关费用。

第三条 工期
3.1 本项目总工期为______个月，自_______年____月____日开始，至_______年____月____日结束。
3.2 在工期内如遇不可抗力因素，双方应协商确定合理的工期延长。

第四条 双方的权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 有权对工程进度、质量等进行检查和监督。
4.1.2 应及时支付工程款项，保证乙方正常施工。
4.1.3 向乙方提供必要的施工条件和作业便利。
4.1.4 如因甲方原因造成的工期延误，甲方应承担相关责任。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 有权按合同约定获得工程款项。
4.2.2 必须按照设计要求和工程规范进行施工，保证工程质量。
4.2.3 应及时上报工程进度及存在的各种问题，积极配合甲方的监督管理。
4.2.4 对提供的材料和设备的质量负责，确保符合相关标准。

第五条 工程变更及追加费用
5.1 如因设计变更或其他原因，需对工程内容进行变更的，应由甲乙双方协商确认并签署书面变更协议。
5.2 变更所产生的费用，包括材料费、人工费等，应由甲方承担，若因乙方原因造成的变更，费用应由乙方承担。

第六条 付款方式
6.1 工程款支付方式为分期付款，其中：
6.1.1 签订合同后，甲方支付合同总金额的_____%作为预付款；
6.1.2 工程进度达到_____%时，甲方支付合同总金额的_____%；
6.1.3 工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的_____%；
6.1.4 余款_____在质保期结束后____日内支付。
6.2 甲方应在收到乙方提交的付款申请和相关证据后____个工作日内完成付款。

第七条 违约责任
7.1 如甲方未按合同约定时间支付工程款，每逾期一天应向乙方支付应付款项的_____%作为违约金；
7.2 如乙方未按期完成工程或者工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方支付合同总金额_____%的违约金；
7.3 双方因不可抗力因素导致不能履行本合同的，应及时通知对方并提供相关证明，双方协商处理。

第八条 合同的生效与解除
8.1 本合同自双方签字之日起生效，至工程款项全部支付完毕及质保期满后终止。
8.2 合同解除的条件包括但不限于：
8.2.1 双方协商一致；
8.2.2 因不可抗力导致合同无法履行；
8.2.3 一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同并赔偿损失。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 其他
10.1 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
10.2 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
代表人（签字）：_______________
日期：_______年____月____日

乙方（签字）：_________________
代表人（签字）：_______________
日期：_______年____月____日