合同编号：____________

甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

为明确城市商业综合体建设施工中的各项权利与义务，保障双方合法权益，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市商业综合体建设施工承包事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：____________________
1.2 工程地址：____________________
1.3 工程规模及内容：______________________________________________________________________
1.4 工程项目建设期：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 合同总金额：人民币（大写）_______________元整（￥______）。
2.2 付款方式：
2.2.1 合同签订后，甲方支付给乙方合同金额的___%作为预付款。
2.2.2 剩余款项按阶段支付，具体支付节点及金额由双方在工程进度中协商确认。
2.2.3 乙方在每次支付申请时，需提供相应的工程进度报告及相关凭证，甲方应于___个工作日内审核支付。

第三条 工程期限及工期
3.1 开工日期：甲方应于____年__月__日正式通知乙方开工。
3.2 工程竣工日期：乙方应于____年__月__日完成全部施工内容。
3.3 工期变更：若因不可抗力事件或甲方原因造成工期延误，甲方应给予乙方适当的工期延长。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方有权按合同约定获取工程款项。
4.2 乙方应按照法规及设计要求，竭尽全力确保工程质量。
4.3 乙方应按时向甲方提交工程进度报告，配合甲方的检查和验收，及时处理甲方的意见和建议。
4.4 乙方应对施工所需的材料、设备及人工等进行合理安排，确保施工顺利进行。
4.5 乙方负责施工现场的安全生产和环保工作，并应遵守相关法律法规。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方有权按合同约定对工程进度、质量进行监督和检查。
5.2 甲方应在工程进展过程中，协助乙方解决施工中遇到的合理问题。
5.3 甲方应按合同约定及时支付合同款项。
5.4 甲方应负责相关税费的缴纳，并及时提供施工所需的相关证件和资料。
5.5 甲方应在乙方提出的工程变更要求中，对合理建议及时予以回应。

第六条 工程变更
6.1 因设计变更或现场条件变化，甲方可提出变更申请。
6.2 乙方应按甲方要求对工程进行变更， 并提供相应报价。
6.3 工程变更所涉及的费用和工期应由双方协商一致后形成书面协议。
6.4 在未达成书面协议之前，乙方不得擅自实施变更。

第七条 违约责任
7.1 甲、乙双方应当按照合同的约定履行各自的义务，若一方违约，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此而遭受的损失。
7.2 若乙方未按合同规定的时间完成工程，需向甲方支付相当于合同总金额___%的违约金。
7.3 若甲方未按照约定付款，应承担逾期付款的利息，利率为未付款项的___%/日。
7.4 由于一方违约，导致合同无法继续履行，守约方有权单方解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第八条 保证金
8.1 乙方应在合同签订后___个工作日内向甲方支付保证金，金额为合同总金额的___%。
8.2 保证金在工程竣工验收合格后退还，若乙方存在违约情况，甲方有权从保证金中扣除相应赔偿。

第九条 合同的生效及其他
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同的变更、补充应为书面形式，并经双方签字确认。
9.3 合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院起诉。
9.4 本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

甲方（公章）：_______________
法定代表人（签字）：_________

乙方（公章）：_______________
法定代表人（签字）：_________

签署日期：____年__月__日
签署地点：___________________