合同编号：_____________
签订地点：北京市朝阳区
签订时间：____年__月__日

甲方：_____________
法定代表人：_____________
联系方式：_____________

乙方：_____________
法定代表人：_____________
联系方式：_____________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方承包北京市朝阳区高档住宅小区的施工事宜达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在北京市朝阳区高档住宅小区的施工承包中双方的权利与义务，确保工程安全、质量、进度与成本控制，实现双方的合作共赢。

第二条 工程概况
1. 工程项目名称：北京市朝阳区高档住宅小区施工工程。
2. 工程地点：北京市朝阳区，具体地址为_____________。
3. 工程总面积：_____________平方米。
4. 工程内容：包括但不限于基础设施建设、房屋主体结构、装修、园林绿化等。

第三条 甲方权利与义务
1. 甲方有权对乙方施工进度、质量进行监督与检查，发现问题可以要求乙方在合理时间内进行整改。
2. 甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项，并为施工提供必要的条件和支持。
3. 甲方应提供施工所需的相关资料和手续，包括但不限于施工许可证、规划审批文件等。
4. 甲方有责任协助乙方处理与项目内相关的政府部门关系，确保工程顺利进行。

第四条 乙方权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定获取工程款项，并享有因履行合同所产生的合理利润。
2. 乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准以及甲方的要求，保证工程质量，按时完成施工任务。
3. 乙方需承担施工过程中因自身原因造成的人员及财产损失的责任。
4. 乙方应确保施工现场的安全管理，做好安全防护措施，并按规定对施工人员进行安全培训。
5. 乙方应及时向甲方报告施工进展、存在问题及处理措施，并接受甲方的监督。

第五条 工程款及支付方式
1. 工程总造价为人民币_____________元（大写：_____________元）。
2. 甲方应按照以下方式向乙方支付工程款：
（1）合同签订后预付总价的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时支付总价的40%；
（3）工程竣工验收合格后支付总价的30%。
3. 甲方应在乙方提供符合规定的发票后，按照约定支付工程款，逾期支付应承担相应的违约责任。

第六条 工期及验收
1. 工程开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日，总工期为______天。
2. 工程竣工后，双方应进行验收，验收合格后签署验收报告，如有问题，乙方应在规定时间内进行整改。
3. 验收合格后，甲方应及时支付余款。

第七条 违约责任
1. 甲方若未按合同约定支付工程款，除应支付逾期利息外，乙方有权暂停施工，直至甲方按照约定支付款项。
2. 乙方若未按合同约定完成施工任务、施工质量不合格或未按时进行整改，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。
3. 任何一方因不可抗力导致无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明材料，免责期限以不可抗力影响的时间为限。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同生效后，双方均不得随意变更或解除合同，需协商一致并形成书面文件。
2. 若因不可抗力或法律法规变更导致合同无法履行，双方应共同协商解决办法，减少损失。

第九条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地法院提起诉讼。
2. 合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。

第十条 合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：
_____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字盖章）：
_____________________
日期：____年__月__日