甲方（发包方）：______________

地址：______________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（承包方）：______________

地址：______________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方为某商业综合体建设工程的发包方，乙方为具备相关资质和能力的承包方，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下施工承包合同，具体条款如下：

一、合同标的

1.1 本合同所指的工程为“某商业综合体建设工程”，包含但不限于土建、装修、机电安装等工序，具体工程内容详见附件《工程说明书》。

1.2 乙方应按照本合同及附件的约定，全面负责该工程的施工任务，确保工程质量、施工进度及安全生产等。

二、合同金额

2.1 本合同的总承包价为人民币（大写）______________（小写）______________元，具体费用构成详见《工程预算表》附件。

2.2 甲方应按照合同约定的阶段性付款方式向乙方支付合同款项。具体付款节点及金额详见《付款计划》附件。

三、合同履行

3.1 乙方应在接到甲方的开工通知后______天内组织施工，确保在约定的工期内完成施工任务。

3.2 乙方应遵循国家相关法律法规及地方政府的规章制度，确保施工现场安全文明，并积极采取措施，防止施工过程中对周边环境造成影响。

3.3 在施工过程中，乙方应及时向甲方反馈施工进度，若遇到任何影响工期的情况，应及时书面通知甲方，并提出合理的解决方案。

四、权利和义务

4.1 甲方的权利与义务：

4.1.1 甲方有权对工程的施工质量和进度进行监督与检查，并要求乙方提供相关资料和工序标准。

4.1.2 甲方应按合同规定及时支付工程款项，不得无故拖延。

4.1.3 甲方应提供施工所需的必要条件，包括设计图纸、施工许可证、现场情况等。

4.2 乙方的权利与义务：

4.2.1 乙方有权要求甲方按照约定及时支付工程款项。

4.2.2 乙方应履行保质保量的施工义务，确保工程的质量符合国家及行业标准。

4.2.3 乙方负责施工现场的安全管理、人员管理及施工设备的管理，确保施工过程中未发生安全事故。

五、违约责任

5.1 甲方的违约责任：

5.1.1 若甲方未按照约定期限支付工程款项，应在逾期支付款项的基础上，按未付款项的______%支付乙方违约金。

5.1.2 若甲方无故要求更改工程设计，导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

5.2 乙方的违约责任：

5.2.1 若乙方未按约定期限、标准完成工程，甲方有权依照合同约定要求乙方赔偿因此造成的直接损失。

5.2.2 如因乙方的施工行为造成第三方损害，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

六、合同变更

6.1 合同的任何变更、修改均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2 因不可抗力因素导致合同无法履行的，乙方可要求甲方同意对合同进行相应调整，甲方不得无理拒绝。

七、合同的生效和终止

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2 合同执行完毕，双方确认结算无误后，合同自動终止。

七、争议解决

8.1 本合同的解释与履行均适用中华人民共和国法律。

8.2 合同履行中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，由甲方所在地人民法院管辖。

八、其他条款

9.1 合同未尽事宜需依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
签署日期：______年______月______日 签署日期：______年______月______日