合同编号：_____________

合同签订地点：_____________

签订日期：____年__月__日

合同双方：

甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

鉴于甲方希望进行城市综合体的建设与装修，乙方具备相应的资质及能力，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议，以共同遵守。

第一条 合同目的
本合同旨在明确双方在城市综合体建设与装修服务中的权利、义务及其他事项，以确保工程顺利进行，并达到预期的质量与效果。

第二条 工程范围
1. 工程名称：城市综合体建设与装修
2. 工程地点：_________________________
3. 工程内容包括但不限于：
a. 地基与基础施工
b. 主体结构施工
c. 外立面装修
d. 室内装饰设计与施工
e. 水电安装与配套设施

第三条 工程期限
1. 工程开工日期：____年__月__日
2. 工程竣工日期：____年__月__日
3. 如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。

第四条 合同金额及付款方式
1. 合同总金额：人民币（大写）_________________________（小写：￥__________）。
2. 付款方式：
a. 签订合同后，甲方支付总金额的30%作为预付款。
b. 工程进度达到50%时，甲方支付总金额的40%。
c. 工程竣工验收合格后，支付剩余30%。
3. 甲方如未按约定时限付款，乙方有权停工，延误工期责任由甲方承担。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 有权对工程进度、质量进行监督与检查。
b. 提供必要的施工场地及相关配套设施。
c. 按约定时间支付工程款项。
d. 在工程进行过程中，及时提供与设计、施工有关的技术资料及相关信息。
e. 负责因施工场地、设计变更等原因造成的费用调整。

2. 乙方的权利与义务：
a. 按合同约定的质量标准和施工规范完成工程。
b. 在施工过程中，遵守安全生产、文明施工的相关规定。
c. 有权要求甲方按约定支付工程款项。
d. 如遇不可抗力因素，应及时通知甲方并采取相应措施。
e. 在竣工验收时，提供完整的工程竣工资料及相关证书。

第六条 变更条款
1. 合同如需变更，须经双方协商一致后，以书面形式确认。
2. 由于设计变更、材料调整等原因导致的工程变更，价格应根据实际情况进行调整。

第七条 违约责任
1. 甲方违约责任：
a. 逾期支付工程款，需向乙方支付逾期部分合同金额5%的违约金。
b. 甲方如未能按时提供施工所需条件，需承担因延误造成的相关费用及工期损失。

2. 乙方违约责任：
a. 未按约定的质量标准完成工程，甲方有权要求其返工，并承担因此产生的费用。
b. 工程逾期交付的，需向甲方支付逾期部分合同金额5%的违约金。

第八条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同在工程完工并经甲方验收合格后自动终止。
3. 如因一方违约导致合同解除，违约方应对守约方因此遭受的损失予以赔偿。

第九条 不可抗力
如遇天灾、战争、政策变化等不可抗力事件，影响合同履行的，双方及时协商处理，不承担违约责任。

第十条 争议解决
如因本合同引起的争议，双方应协商解决；如协商不成，应向_____________________仲裁委员会申请仲裁。

第十一条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

法定代表人（或授权代理人）：____________________
法定代表人（或授权代理人）：____________________

附件：
1. 工程设计图纸
2. 工程预算详细表
3. 相关法律法规条款

（合同正文结束）