甲方（发包方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：___________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平及诚实信用的基础上，就城市综合体建设项目（以下简称“本项目”）的总承包事宜协商一致，达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 本项目名称：____________________
1.2 本项目地点：____________________
1.3 合同范围：包括但不限于项目的设计、施工及后期维护服务。
1.4 工期：自合同签订之日起至____________________。
1.5 合同金额：本项目总承包金额为人民币____________________元整（大写：____________________）。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方应按时支付合同约定的款项，确保乙方顺利进行项目实施。
2.2 甲方应提供项目所需的土地、场地及相关设施，并保证其合法性。
2.3 甲方有权对项目的设计、施工及后期维护进行监督，如发现问题有权要求乙方进行整改。
2.4 甲方应按约定时间向乙方提供必要的技术资料、意见及建议，以确保项目的顺利实施。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方负责本项目的设计、施工及后期维护，保证其工作符合国家和地方的相关标准及要求。
3.2 乙方应在约定工期内完成项目，不得无故延误施工进度，如需延期，应提前书面通知甲方并征得同意。
3.3 乙方应做好项目现场的安全管理，确保施工过程中的安全生产。
3.4 乙方应按照合同约定的时间和金额收取项目款项，并提供合格的发票。

第四条 项目设计
4.1 乙方应按照甲方提供的要求及资料进行设计，提交设计方案并经甲方审核。
4.2 设计方案应满足国标、地标及行业标准的要求，确保功能、美观及安全性。
4.3 甲方有权对设计进行审核和修改，乙方应在最短时间内配合进行调整。

第五条 项目施工
5.1 乙方在施工期间需遵守各项法律法规及安全操作规程，确保施工过程中不发生安全事故。
5.2 乙方应配备必要的施工设备及专业技术人员，保证施工质量。
5.3 甲方有权对施工现场进行不定期检查，如发现违反合同约定或质量问题，乙方应予以纠正。

第六条 后期维护服务
6.1 乙方在项目竣工后应提供不少于____________年（具体年限依据项目特性和合同约定）的免费维护服务。
6.2 在维护期内，乙方应及时响应甲方的维护请求，保证项目正常运营。
6.3 维护期结束后，乙方可按合同约定的标准收费进行后续维护服务。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并追求支付逾期款项的利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。
7.2 若乙方未能按时完工，除不可抗力因素外，需向甲方支付违约金，违约金为未完工部分合同金额的________%。
7.3 任何一方如因违约造成对方损失，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包含但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费用。

第八条 合同的变更与解除
8.1 双方协商一致，可以对合同进行变更，变更内容应以书面形式确认。
8.2 任何一方在下列情况下可解除合同：
（1）对方严重违约且在收到解除方书面通知后____________日内未能改正；
（2）因不可抗力因素使合同无法履行。

第九条 合同的生效与争议解决
9.1 本合同自双方签章之日起生效，合同有效期至项目竣工验收合格后____________年。
9.2 合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：________________
乙方（签字）：________________ 日期：________________