合同编号：___________

签署日期：___________

甲方：（建设单位）
名称：__________________
地址：__________________
联系人：________________
电话：__________________

乙方：（承包单位）
名称：__________________
地址：__________________
联系人：________________
电话：__________________

鉴于甲方为某市中心商业大厦的建设单位，乙方为具有合法施工资质的承包单位，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就某市中心商业大厦的土建、装饰及安装工程的施工承包事宜达成如下协议：

一、 工程概况
1. 工程名称：某市中心商业大厦施工项目
2. 工程地点：某市某区某街道
3. 工程内容：包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程等。
4. 工程范围及具体内容详见附件一：《工程范围及技术要求》。

二、 甲方权利和义务
1. 甲方应提供施工所需的图纸及相关资料，并对设计文件的准确性和适用性负责。
2. 甲方应按合同约定的时间支付施工款项。
3. 甲方应确保施工现场的周边环境符合施工要求，并提供必要的施工条件。
4. 甲方有权对工程施工进行监督，要求乙方按照合同约定的要求和标准进行施工。
5. 甲方应对乙方施工过程中产生的合法合理的费用进行报销。

三、 乙方权利和义务
1. 乙方应按照合同约定、国家相关法律法规以及技术标准开展施工工作。
2. 乙方应保证施工质量，并承担相应的质量保障责任。
3. 乙方应在施工过程中，遵守甲方的现场管理规定和安全生产规范。
4. 乙方应定期向甲方汇报工程进展情况，并及时反馈施工中遇到的问题。
5. 乙方需妥善管理施工现场，保持环境整洁，确保施工安全。

四、 合同总价及支付方式
1. 合同总价：本合同的总承包价为人民币（大写）____________元，（小写）____________元。
2. 付款方式：
（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价的10%作为预付款；
（2）工程开工后，根据工程进度，甲方分期支付工程款，每期支付比例和费用详见附件二：《工程款支付计划》。
（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付剩余工程款的终结款项，含保修金在内的最终款应在竣工验收后的30个工作日内支付。

五、 工期及延误
1. 工程开工日期：___________。
2. 计划工期为：___________，自开工之日起计算。
3. 乙方因不可抗力因素申请延误的，应在发生之日起2日内书面通知甲方，逾期未通知的，甲方不予考虑。
4. 因甲方原因导致工期延误的，工期顺延，乙方有权要求甲方给予适当补偿。

六、 违约责任
1. 如果甲方未按期支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利率为合同约定金额的每日千分之三。
2. 如果乙方未按合同约定的时间完成施工，除不可抗力因素外，应向甲方支付合同总价1%的违约金，最高不超过合同总价的10%。
3. 双方均不得无故终止合同。如需终止应向对方书面通知，并承担相应的经济损失。

七、 合同的变更、解除与终止
1. 合同任何一方因特殊原因需变更合同条款的，须经双方协商一致并以书面形式确认。
2. 合同解除应由双方协商解决，解除后，双方应根据实际完成情况进行结算。

八、 保密条款
对于在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，双方均应予以保密，除法律法规要求披露外，不得向任何第三方透露。

九、 争议解决
如因合同履行发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。双方各持一份本合同，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：___________
乙方（签字）：_________________ 日期：___________

附：
附件一：《工程范围及技术要求》
附件二：《工程款支付计划》