甲方（业主）：_____________________________
地址：___________________________________
联系电话：______________________________

乙方（总承包方）：_______________________
地址：___________________________________
联系电话：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就城市住宅小区建设工程总承包（含设计与施工服务）事宜达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同所涉及的工程项目为城市住宅小区建设工程（以下简称“工程”），包含设计、施工及相关的服务工作。
1.2 工程地点：_______________________________________。
1.3 工程规模：__________________________________________________________________。

第二条 合同价款
2.1 本合同的总承包价款为人民币（大写）______________元（小写）¥____________。
2.2 该合同价款包含设计费用、施工费用、材料费、人工费及与工程建设相关的其他费用。
2.3 甲方应按合同约定支付工程款，具体支付方式和支付时间详见附件《支付计划》。

第三条 权利与义务
3.1 甲方权利与义务
3.1.1 甲方有权要求乙方按合同约定的时间、质量标准完成工程，并进行验收。
3.1.2 甲方应当向乙方提供必要的施工条件及相关资料，确保乙方顺利进行工程建设。
3.1.3 甲方应按时支付合同价款，不得无故拖延支付。
3.1.4 甲方应对设计方案进行确认，并在规定时间内反馈修改意见。

3.2 乙方权利与义务
3.2.1 乙方有权获得甲方支持，及时沟通需求并获取必要的信息与资料。
3.2.2 乙方应按照国家法律法规和行业标准进行设计和施工，确保工程质量。
3.2.3 乙方应在约定时间内完成工程，并对此提供检验及验收的配合。
3.2.4 乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工人员的安全。

第四条 工程变更
4.1 工程变更应由甲乙双方协商一致并书面确认。
4.2 变更内容包括设计图纸的变更、工程量的调整及其他影响合同价款或工期的因素。
4.3 因甲方原因导致的变更，乙方可要求调整合同价款及工期。

第五条 工程进度
5.1 乙方应按照《工程进度计划》确保各阶段工作如期完成。
5.2 如因不可抗力或不可预见的事由导致工程进度延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明。
5.3 甲方有权对工程进度进行监督，如发现延误，可要求乙方提交补救措施的书面方案。

第六条 质量标准
6.1 乙方应按照《建筑工程施工质量验收规范》进行施工，确保工程质量达到相关标准。
6.2 工程竣工后，双方应根据合同及相关法律法规进行验收，乙方有责任提供相关的合格证明。

第七条 违约责任
7.1 如甲方未按时支付合同价款，乙方有权要求支付逾期付款的利息，利息按照中国人民银行同期贷款利率计算。
7.2 如乙方未按约定时间完成工程，需向甲方支付合同总价2%的违约金。
7.3 因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担因此给对方造成的损失。

第八条 合同的生效与解除
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 任何一方因不可抗力或其他原因无法履行合同，需及时通知对方，并提供相关证明。
8.3 甲方可在未完成的情况下解除合同，但需提前30天通知乙方，并支付乙方已完成工作的相应费用。

第九条 争议解决
9.1 本合同中如有争议，应通过友好协商解决。
9.2 若协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同附件是本合同不可分割的组成部分，包括《支付计划》、《工程进度计划》等。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）签字：______________
日期：_____年___月___日

乙方（总承包方）签字：______________
日期：_____年___月___日

（双方签字盖章后合同生效）