合同编号：__________

签订日期：______年____月____日

签订地点：__________

甲方（发包方）：__________（以下简称“甲方”）

注册地址：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________（以下简称“乙方”）

注册地址：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就某市中心商业综合体建筑工程的承包及相关服务事宜达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 本合同所指的建筑工程为某市中心商业综合体（以下简称“工程”），其具体位置为__________。工程内容包括但不限于地上、地下建筑物的施工、室内外装修、园林绿化和配套设施建设等。

1.2 工程总投资预算为人民币_______元，具体费用根据实际情况结算。

第二条 合同期限

2.1 本合同有效期自_______年____月____日起至_______年____月____日止，具体工期为_______日历天。

2.2 工期延误：若因不可抗力因素或甲方原因造成工期延误，乙方应及时通知甲方，双方可协商确定新的工期。

第三条 甲方的权利和义务

3.1 甲方应按照约定及时为乙方提供工程所需的场地、图纸及相关资料，并应保证相关资料的真实性和有效性。

3.2 甲方负责对工程进行定期检查和验收，乙方应配合甲方的各项管理要求。

3.3 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项，如有逾期，需按照约定利息支付违约金。

3.4 甲方享有对工程的监督权，有权要求乙方改进不符合合同要求的工程部分。

第四条 乙方的权利和义务

4.1 乙方应在合同签订后，按合同约定的时间及质量要求进行施工，确保工程按时完成。

4.2 乙方应保证施工人员及管理人员的合法性，确保施工符合国家及地方相关法律、法规和行业标准。

4.3 乙方应承担施工过程中因其过失导致的所有安全责任和法律责任，并按国家规定为施工人员办理相关保险。

4.4 乙方有权通过书面形式向甲方提出增加工程款项的请求，增加的费用应经甲方审核确认后支付。

第五条 工程款的支付

5.1 工程款分为以下几期支付：

(1) 合同签订后，甲方支付乙方工程预付款人民币_______元，作为工程开工准备金。

(2) 乙方完成工程的____________阶段后，甲方应支付相应工程款_______元。

(3) 工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余工程款_______元。

5.2 所有工程款的支付必须附有乙方开具的合法合规发票。

第六条 违约责任

6.1 甲方违约责任：如甲方未能按约定时间支付工程款，每逾期一天，需向乙方支付逾期款项的千分之一作为违约金。

6.2 乙方违约责任：如乙方未能按时完成工程，应支付甲方因延误产生的所有直接损失，每逾期一天，需向甲方支付合同总额的千分之一作为违约金。

第七条 保修条款

7.1 工程竣工后，乙方应提供不少于_______年的保修期，保修期内如因工程质量问题造成的损失，乙方应负责修复。

7.2 保修期内，甲方应及时向乙方反馈质量问题，乙方应在收到反馈后的______天内进行处理。

第八条 不可抗力

8.1 若因不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争或政府行为等）导致合同无法履行，受影响方应及时通知另一方，并在合理时间内提供相关证明。

8.2 不可抗力情况发生后，双方应协商确定相应的补救措施及合同履行方式。

第九条 合同的解除

9.1 任何一方未能履行合同条款，另一方有权提前书面通知对方解除本合同。

9.2 合同解除后，导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第十条 争议解决

10.1 因本合同产生的争议，双方应首先通过协商解决；如协商不成，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定

11.1 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

11.2 本合同未尽事宜，双方应另行协商确定，并形成书面补充协议。

11.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

日期：______年____月____日