合同编号：_________
签署日期：______年____月____日
签署地点：________________

甲方（发包方）：______________________
地址：_______________________________
法定代表人：__________________________
联系方式：____________________________

乙方（承包方）：______________________
地址：_______________________________
法定代表人：__________________________
联系方式：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下协议：

第一条 工程概述
1.1 工程名称：城市商业综合体建筑工程。
1.2 工程地点：_______________________。
1.3 工程内容：包括建筑设计、施工及后期维护。

第二条 合同有效期
2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.2 本合同有效期至所有工程竣工验收合格并支付完毕为止。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方应当按照合同约定，及时向乙方提供所需的工程资料和信息。
3.2 甲方有权对设计方案进行审核，提出修改意见。
3.3 甲方应按合同约定，及时支付工程款项。
3.4 甲方有权对乙方的施工过程进行监督，但不得干预乙方的正常施工。
3.5 甲方应对乙方在项目实施期间实施的工作给予必要的支持和配合。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方应当按照合同约定，认真进行施工设计和施工管理。
4.2 乙方应遵守国家法律法规和行业规范，确保工程质量及安全。
4.3 乙方有权根据合同约定获得及时的工程款项。
4.4 乙方应及时向甲方报告工程进度，配合甲方进行工程验收。
4.5 乙方应对工程进行维护，确保工程在保修期内的正常使用。

第五条 工程费用与支付方式
5.1 工程总价：人民币（大写）_________________（小写：￥__________）。
5.2 付款方式：
5.2.1 合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。
5.2.2 工程款项支付应按照施工进度支付，具体分期如下：
- 完成基础工程后支付30%；
- 完成主体工程后支付30%；
- 竣工验收合格后支付10%。

第六条 工程变更
6.1 如因设计变更或施工现场发生不可预见情况需对工程进行变更，甲乙双方应协商达成一致并签署书面变更协议。
6.2 工程变更所导致的费用变化应由双方协商确定。

第七条 违约责任
7.1 如甲方未按合同约定及时支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利率为合同总价的日万分之五。
7.2 如乙方未按合同约定完成工程，需向甲方支付合同总价5%的违约金。
7.3 因合同一方的违约导致的损失，违约方应承担赔偿责任。

第八条 保修条款
8.1 乙方承诺对工程的质量承担保修责任，保修期为竣工验收合格后12个月。
8.2 保修期内因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应无偿修复。
8.3 甲方应对因外部因素（如自然灾害、用户不当使用等）造成的损坏负责，乙方可提供有偿维修服务。

第九条 不可抗力
9.1 因不可抗力导致的合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。
9.2 不可抗力的情况应及时通知对方，并提供有效证明。

第十条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款
11.1 本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。
11.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
11.3 任何对本合同的修改和补充均需书面形式，经双方签字盖章后方可生效。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：______年____月____日
地点：__________________________