甲方（发包方）：___________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：___________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方为城市商业综合体建设项目的建设单位，具备足够的能力及必要的资质进行项目发包；乙方为依法注册的施工企业，具备相应的资质并有能力完成该建设项目。经双方友好协商，特订立本建筑施工承包合同，以明确双方的权利和义务。

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目。
1.2 项目地点：______________________________。
1.3 工程规模：总建筑面积约为__________平方米。
1.4 工程内容：包括但不限于建筑设计、土木工程、机电安装、园林绿化、室内装修等。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 合同总金额：人民币__________（大写：______________元整）。
2.2 付款方式：
2.2.1 合同签署后，甲方预支付合同总金额的___%作为预付款。
2.2.2 施工过程中，按月支付进度款，乙方须在每月底前向甲方提交进度报告，甲方在收到报告后___天内支付相应款项。
2.2.3 工程验收合格并完成竣工结算后，甲方支付余款。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方的权利：
3.1.1 有权对施工进度和质量进行监督和检查。
3.1.2 有权要求乙方提供与工程有关的各项资料和报表。
3.1.3 若乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应责任。

3.2 甲方的义务：
3.2.1 提供施工所需的场地及相关设施，确保施工的顺利进行。
3.2.2 按约定及时支付工程款项。
3.2.3 在施工过程中，甲方应配合乙方的施工要求，提供必要的技术支持。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方的权利：
4.1.1 有权按照合同约定获取相应的工程款项。
4.1.2 有权提出变更申请，并要求甲方配合实施。
4.1.3 乙方有权对甲方未按照合同履行的情况采取措施，维护自身合法权益。

4.2 乙方的义务：
4.2.1 按照国家法律法规和行业标准，保质保量按期完成工程。
4.2.2 对施工现场进行安全管理，确保施工安全，并承担因安全事故引起的责任。
4.2.3 在施工过程中，保证施工人员的合法权益，并为其购买必要的保险。

第五条 工程管理及质量要求
5.1 乙方应按国家相关法律法规及行业标准进行施工，接受甲方的质量监督。
5.2 乙方在施工过程中应严格执行操作规程，确保工程质量达到设计及合同约定的标准。
5.3 如遇特殊情况，乙方可书面向甲方申请变更施工方案，甲方应在收到申请___天内给予回复。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未履行合同约定的义务，均应承担违约责任。
6.2 甲方支付工程款项逾期，每逾期一天，需向乙方支付合同总金额的___%作为违约金。
6.3 乙方逾期交付工程，每逾期一天，需向甲方支付合同总金额的___%作为违约金。
6.4 因不可抗力因素导致的延误，双方都不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同变更（包括但不限于工程内容、合同金额、施工期限等）需经双方书面协商一致。
7.2 任何一方因不可抗力原因要求解除合同，需在发生之日起___日内书面通知对方。
7.3 因对方严重违约，另一方有权解除合同并要求损害赔偿。

第八条 合同的生效及效力
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同的修改和补充应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。
8.3 合同的解释权归属于双方。

第九条 争议的解决
9.1 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地法院提起诉讼。
9.2 本合同受中华人民共和国法律管辖。

第十条 附则
10.1 本合同一式________份，双方各执________________份，具有同等法律效力。
10.2 本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
10.3 未尽事宜，双方可另行协商补充协议。

甲方（签字）：_________________
日期：_________________________

乙方（签字）：_________________
日期：_________________________