合同编号：_______

甲方（发包方）：_________________________

地址：____________________________________

法定代表人：_____________________________

联系方式：_______________________________

乙方（承包方）：_________________________

地址：____________________________________

法定代表人：_____________________________

联系方式：_______________________________

鉴于甲方为高层住宅小区土建及装修工程的发包方，乙方为具备建筑施工资质的承包方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就高层住宅小区土建及装修工程的承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程地址：_____________________________
2. 工程名称：高层住宅小区土建及装修工程
3. 工程内容：包含土建施工、室内外装修、基础设施配套等。
4. 工程规模：总建筑面积为________平方米，具体工程量以最终设计文件和施工图纸为准。

二、甲方的权利与义务

1. 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查，如发现问题有权要求乙方整改。
2. 甲方应按合同约定向乙方支付工程款，确保承包方的合理利润。
3. 甲方应为乙方提供施工所需的场地和必要的配合，确保施工进度。
4. 甲方应在合同生效后_______个工作日内提供施工图纸、设计变更及相关资料。

三、乙方的权利与义务

1. 乙方有权根据合同规定领取相应的工程款，并在合同约定的期限内完成施工。
2. 乙方应按照国家工程建设标准和合同及相关法律法规的规定进行施工，确保工程质量。
3. 乙方应按照约定的时间节点完成各阶段的施工任务并向甲方报告进度。
4. 乙方应对施工现场的安全维持负有全责，确保施工过程中的安全管理和文明施工。

四、合同条款

1. 工程费用
1.1 本合同总金额为人民币_________元（大写：____________）。
1.2 费用分期支付：合同签署后，甲方应支付总金额的_______%作为预付款，后续款项根据工程进度进行支付。

2. 工期
2.1 工程预计开工日期：_______年______月______日。
2.2 工程预计竣工日期：_______年______月______日。
2.3 因不可抗力因素或甲方迟延提供施工条件等原因导致工期延误，乙方有权申请合理工期延长。

3. 变更及调整
3.1 任何一方提出的工程变更应以书面形式通知对方，变更内容经过双方确认后方可实施。
3.2 因设计变更导致的费用增加或减少，应与施工费用按比例调整。

4. 质量标准
4.1 乙方应按照国家及行业的施工质量标准执行，确保工程符合设计要求。
4.2 甲方有权对乙方的施工质量进行检查和验收，验收不合格的部分，乙方应负责无条件返工。

五、违约责任

1. 任一方违反合同约定，应履行对应的违约责任，给对方造成损失的，还应赔偿相关损失。
2. 乙方未按约定时间完成工程，并且无正当理由，甲方有权按违约金额的_______%向乙方索赔。
3. 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权停工，并按逾期金额的_______%向甲方索赔。

六、合同生效条件

1. 本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。
2. 本合同有效期至双方履行完毕各自义务之日止。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

七、争议解决

1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国有关法律法规。

八、其他约定

1. 本合同的任何附加、修改或补充应以书面形式进行，经双方确认后方可生效。
2. 在合同履行过程中，任何一方的权利行使或义务履行不得影响其他条款的效力。

甲方（发包方）：________________（签章）

乙方（承包方）：________________（签章）

签署日期：_______年______月______日

签署地点：____________________________________

以上内容为本《承包合同（建筑施工）：高层住宅小区土建及装修工程承包合同》的全部条款。