甲方（发包方）：____________________
乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过充分协商，就甲方委托乙方进行商业综合体项目的施工承包事宜，达成如下协议。

一、工程概况
1. 工程名称：________________________________
2. 工程地点：________________________________
3. 工程内容：包括但不限于建筑主体、附属设施、电气装修、景观绿化等，具体详见工程施工图及补充协议。
4. 合同总金额：人民币（大写）：________________________________，小写：__________________元。

二、合同的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权监督工程的施工进度、质量、安全及其他相关事宜。
（2）甲方应按约定支付承包款项，并提供施工现场的必要条件与配合。
（3）甲方需向乙方提供所需的设计图纸、相关批准文件及其他必要的资料。
（4）如因甲方原因导致施工延误，甲方应承担相应的责任。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权要求甲方按时支付承包款项。
（2）乙方应按照合同及设计图纸的要求组织施工，保证工程质量，并承担施工过程中出现的安全责任。
（3）乙方应定期向甲方报告施工进展和施工中出现的问题，并及时采取补救措施。
（4）乙方需遵守国家及地方的相关法律法规，保持施工现场的整洁和安全。

三、合同条款
1. 工期条款：
（1）施工工期为 _______ 天，自 ______年__月__日开始，至 ______年__月__日结束。
（2）因不可抗力或其他特殊情况导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相应的证明，工期相应顺延。

2. 付款方式：
（1）甲方应在合同签订后 _______ 日内支付预付款，金额为合同总金额的 _______%。
（2）工程完成后，甲方应在 _______ 日内支付中期款，金额为合同总金额的 _______%。
（3）工程竣工验收合格后，甲方在 _______ 日内支付尾款，金额为合同总金额的 _______%。

3. 变更条款：
（1）工程变更需以书面形式确认，甲乙双方应就工程变更进行协商并签署变更协议。
（2）因设计变更、工艺变更、材料变更等造成的费用和工期调整，由双方协商后确定。

四、违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）如甲方未按规定时间支付承包款，需支付乙方该笔款项 ________% 的违约金。
（2）因甲方单方面解除合同，需支付相当于合同总金额 ________% 的违约金。

2. 乙方违约责任：
（1）如乙方未按照合同约定的工期完成施工，需向甲方支付相当于合同总金额 ________% 的违约金。
（2）如工程质量不符合约定标准，乙方应负责整改并承担由此产生的费用。

五、合同生效条件
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。合同的变更、解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。合同附件（如设计图纸、工程量清单等）为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

六、争议解决
本合同的解释及争议的解决，适用中华人民共和国法律。双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
签订日期：______年__月__日
签订地点：_________________________