甲方（发包方）：______________
住所：________________________
法定代表人：__________________

乙方（承包方）：______________
住所：________________________
法定代表人：__________________

鉴于甲方为城市商业综合体建设项目的建设单位，乙方为具备相应资质的建筑工程承包单位，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，遵循相关法律法规，就城市商业综合体建设项目承包事宜达成如下协议：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目（以下简称“项目”）。
1.2 项目地点：________________________。
1.3 建设规模：总建筑面积为______平方米，包含商业、办公和停车等功能区域。

第二条 合同标的

2.1 本合同所指的承包范围为建设项目的全部建筑工程，包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构工程、装修工程及配套设施的施工。
2.2 甲方指定的施工图纸和工程量清单为本合同的组成部分。

第三条 合同价款

3.1 本项目的承包价格为人民币_________元（大写：_________________）。
3.2 付款方式：甲方按以下约定向乙方支付合同价款：
a) 签订合同后甲方支付合同总价的___%作为预付款；
b) 工程进度款按月结算，支付标准为每月实际完成工程量的___%作为进度款；
c) 工程竣工验收合格后支付合同总价的___%；
d) 保留___%作为质量保证金，待质保期满后支付。

第四条 甲方的权利与义务

4.1 甲方的权利：
a) 有权随时对工程实施情况进行检查和监督；
b) 有权要求乙方对施工中存在的问题进行整改；
c) 有权按照合同约定，及时支付工程款项。

4.2 甲方的义务：
a) 按照约定支付承包款项；
b) 提供乙方施工所需的场地及相关配合；
c) 提供必要的工程资料和图纸，确保设计变更的及时传达。

第五条 乙方的权利与义务

5.1 乙方的权利：
a) 在项目施工中，有权申请进度款及其他应得款项；
b) 享有施工现场的合理使用权；
c) 如甲方未按时支付款项，有权依照合同约定采取相应措施。

5.2 乙方的义务：
a) 按照合同约定的时间、地点和质量标准进行施工；
b) 确保施工安全，依照相关法律法规执行；
c) 积极配合甲方的各项工作要求，及时解决施工过程中出现的问题。

第六条 工期

6.1 本项目的工期为______日历天，自合同签署之日起计算。
6.2 由于不可抗力因素或经甲方同意的原因，工期可顺延，甲方应及时与乙方沟通。

第七条 质量标准

7.1 乙方应按照国家及地方现行建筑施工质量验收规范进行施工，确保工程质量符合相关标准。
7.2 工程竣工后，由甲方组织验收，内容包括但不限于材料及施工工艺的合规性。

第八条 违约责任

8.1 甲方违约责任：如甲方未按照约定支付款项，乙方有权按照合同约定收取相应的违约金，违约金为未支付金额的____%。
8.2 乙方违约责任：如乙方未按时完成工程，甲方有权要求延迟履约的费用，费用为每日________元；累计违约金不得超过合同总额的____%。

第九条 合同变更

9.1 合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
9.2 因不可抗力导致的变更可由一方及时通知另一方，双方应继续履行合同但可就变更内容进行再商讨。

第十条 合同的生效与解除

10.1 本合同自双方合法代表签字盖章之日起生效。
10.2 除合同约定的原因外，任何一方不得单方解除合同。如需解除，应提前____天书面通知对方。

第十一条 争议解决

11.1 本合同争议的解决应本着友好协商的原则，如协商不成，双方同意向_________仲裁委员会申请仲裁，裁决为终局，双方均须遵守。

第十二条 其他条款

12.1 本合同未尽事宜，双方可另行补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
12.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自签署之日起生效。

甲方（盖章）：______________
代表人（签字）：____________
日期：_______年____月____日

乙方（盖章）：______________
代表人（签字）：____________
日期：_______年____月____日