合同编号：___________

签订地点：___________

签订日期：___________

甲方（委托方）：___________
住所：___________
法定代表人：___________

乙方（承包方）：___________
住所：___________
法定代表人：___________

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规，结合甲方及乙方的实际情况，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目。
1.2 项目地点：___________（具体地点）。
1.3 项目内容包括但不限于设计、施工及后期维护服务。

第二条 合同范围
2.1 乙方负责项目的整体设计、工程施工、材料采购及后期运维，具体包括：
2.1.1 项目初步设计及深化设计；
2.1.2 施工图设计及施工组织；
2.1.3 工程施工，包括土建、机电、装饰等；
2.1.4 设备采购及安装；
2.1.5 工程验收、保修及后期维护服务。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方有权对项目的设计、施工进度及质量进行检查和监督。
3.1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
3.1.3 甲方应提供必要的协助与支持，包括提供项目所需的相关资料和信息。
3.1.4 甲方可要求乙方修改或完善项目设计方案，但应承担因该修改或完善所造成的额外费用。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权根据合同约定获得工程款项及相关费用的支付。
3.2.2 乙方应按合同约定的时间节点完成设计、施工和验收。
3.2.3 乙方应确保所提供的设计及施工质量符合国家及地方的相关标准。
3.2.4 乙方应对因其过错造成的项目质量问题负责，承担相应的修复及赔偿责任。

第四条 合同金额及支付方式
4.1 合同总金额为人民币___________元（大写：___________）。
4.2 付款方式：
4.2.1 首付款：签订合同后____日内，甲方支付合同总金额的____%。
4.2.2 中期款：项目进展至____阶段，甲方支付合同总金额的____%。
4.2.3 尾款：项目竣工验收合格后____日内，甲方支付合同总金额的____%。

第五条 工期及进度
5.1 乙方应在合同签订之日起____月内完成项目设计，并于____年____月____日开工。
5.2 工程总工期为____个月，最终竣工日期不晚于____年____月____日。
5.3 乙方如需延迟工期，需提前向甲方书面申请，经甲方认可后方可延迟。

第六条 质量标准
6.1 乙方应严格执行国家及地方相关的建设工程质量标准，并符合甲方对项目质量的具体要求。
6.2 甲方有权对工程质量进行验收，若发现不符合质量标准，乙方应及时负责整改。

第七条 违约责任
7.1 甲方违约责任：
7.1.1 若甲方未按约定支付工期款项，应向乙方支付逾期款项的千分之____违约金。
7.1.2 若甲方要求修改设计或工程后，未支付相关费用，乙方有权暂停工程进度。

7.2 乙方违约责任：
7.2.1 若乙方未按约定时间完成设计或施工，应向甲方支付逾期部分工程款的千分之____违约金。
7.2.2 合同履行过程中，若乙方因管理或其他原因造成工程逾期或质量问题，乙方应负责并承担相应损失。

第八条 合同变更
8.1 合同变更须经双方书面同意，并应签署补充协议。
8.2 因不可抗力原因导致的合同变更，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，双方协商解决。

第九条 合同的解除
9.1 任何一方因对方严重违约可以向对方提出解除合同的要求。
9.2 合同解除后，双方应及时结算已完成的工作量及费用。

第十条 保密条款
10.1 双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应承担保密义务，不得泄露给任何第三方。
10.2 本条款在合同终止后仍然有效。

第十一条 争议解决
11.1 本合同在履行过程中如产生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二条 合同生效
12.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同履行完毕后自动终止。

第十三条 其他
13.1 本合同未尽事宜，均应按照国家相关法律法规执行。
13.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________
法定代表人或授权代表（签字）：___________
日期：___________

乙方（签字）：___________
法定代表人或授权代表（签字）：___________
日期：___________