甲方（发包方）：___________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：_________________________

乙方（承包方）：___________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：_________________________

鉴于：
甲方为项目建设的发包方，乙方为具备相关资质的承包方。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就城市商业综合体建设施工及其管理服务事宜达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体建设项目。
2. 工程地点：_________________________。
3. 工程内容：包括但不限于场地平整、基础建设、主体结构、装修工程以及相关设施的安装等。

二、合同金额
1. 本工程的承包总金额为人民币（大写）：___________________（小写：_________________）。
2. 付款方式：甲方应按照以下进度进行支付：
（1）合同签署后，支付合同总金额的10%作为工程预付款；
（2）基础工程完成后，支付合同总金额的30%；
（3）主体结构完成后，支付合同总金额的40%；
（4）工程验收合格并交付使用后，支付合同总金额的20%。

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对工程进度、质量及安全进行监督和检查；
（2）应及时支付工程款项，保证乙方施工的资金需求；
（3）提供必要的施工条件和相关资料，协助乙方开展工作；
（4）在合同履行过程中，若因设计变更导致工程费用增加，应与乙方协商，签署书面变更协议。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权按照合同约定获取相应的工程款项；
（2）应按合同约定的工期组织施工，确保工期和质量；
（3）如因不可抗力因素导致工期延误，应及时通知甲方，并提供相关证明；
（4）应遵循相关法律法规，确保施工安全，并对施工现场的安全生产负责。

四、施工管理服务
1. 乙方应按照甲方的要求，提供专业的施工管理服务，确保工程质量和进度。
2. 乙方需指派专人负责现场管理，定期向甲方汇报工作进展及存在的主要问题。
3. 双方应建立信息沟通机制，确保工程信息畅通。

五、合同变更、解除
1. 合同变更：如需对合同内容进行更改，双方应协商一致并签署书面变更协议。
2. 合同解除：在合同履行过程中，任何一方如出现重大违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此产生的一切损失。

六、违约责任
1. 若甲方未按合同约定时间支付工程款，乙方有权按未支付金额的每日千分之五收取逾期付款的违约金。
2. 若乙方未按合同约定的工期完成施工，需按合同金额的千分之五向甲方支付违约金。
3. 违约金的支付不影响受损害方对损失的最终索赔权利。

七、不可抗力
1. 因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力导致的合同无法履行，双方均不承担违约责任，但需及时通知对方。
2. 因不可抗力造成的工期延误，需在不可抗力解除后，双方协商确定工期及费用的调整。

八、争议解决
1. 本合同的签署、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并支付完毕合同款项后终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签约日期：____________________
合同编号：____________________