甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

鉴于：
甲方作为城市商业综合体建设项目的投资方，负责项目的规划、设计、管理及监督工作；乙方作为承包施工单位，具备相应的施工资质及能力，愿意承担本项目的建设任务。根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方在平等、自愿的基础上，就城市商业综合体建设工程承包事宜，达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市商业综合体建设工程
1.2 工程地址：_______________________________
1.3 工程规模：总建筑面积约______平方米，包括商场、办公室、娱乐设施等。
1.4 工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止，工期共计_______天。

第二条 合同价款
2.1 本工程总价款为人民币（大写）_____________元（¥________）。
2.2 经甲方确认的工程量清单、设计变更等引起的合同价款调整，应按双方书面约定的方式进行。

第三条 权利与义务
3.1 甲方权利与义务：
（1）及时向乙方提供施工所需的设计图纸和相关资料；
（2）按照合同约定支付工程款；
（3）对工程质量、安全、进度进行监督，发现问题及时向乙方反馈并要求整改；
（4）有权要求乙方按照约定的时间、质量标准完成工程。

3.2 乙方权利与义务：
（1）按合同约定的时间、质量标准完成施工；
（2）负责施工过程中的安全管理，确保施工现场的安全；
（3）随时配合甲方的监督检查，并及时整改发现的问题；
（4）在施工过程中，因乙方原因造成的损失由乙方承担。

第四条 工程款支付
4.1 工程款支付方式为分期支付，具体如下：
（1）合同签订后______个工作日内，甲方支付合同总价款的______%；
（2）工程中期验收合格后______个工作日内，支付合同总价款的______%；
（3）竣工验收合格后______个工作日内，支付剩余合同款的______%。

第五条 施工管理
5.1 乙方应指定项目经理，负责本工程的施工管理工作。
5.2 乙方需制定详细施工组织计划，报送甲方审核。
5.3 施工过程中，乙方应保持施工现场整洁，采取有效措施确保周围环境不受影响。

第六条 变更与调整
6.1 因设计变更、施工难度增加或其他不可抗力因素需要调整工程内容的，甲乙双方应协商达成书面协议。
6.2 变更或调整涉及的费用和工期，由双方根据合同价款标准和实际情况协商确定。

第七条 违约责任
7.1 甲方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天，按未付款项的______%支付违约金。
7.2 乙方未能按合同约定的时间、质量完成工程的，每逾期一天，按合同总价款的______%支付违约金。
7.3 任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于直接损失和可预见的间接损失。

第八条 合同的生效条件
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式______份，甲方和乙方各执______份，具有同等法律效力。

第九条 办公地点及通知
9.1 甲乙双方在本合同中所填写的地址为双方的联系地址，任何一方的变更应提前书面通知另一方。
9.2 合同履行过程中，若有变更或通知，均应以书面形式发送至对方指定的地址。

第十条 争议解决
10.1 本合同的争议应首先通过友好协商解决；如无法协商一致，则应提交甲方所在地人民法院解决。
10.2 对于因本合同引起的争议，双方应在争议发生后____个工作日内，将争议事项以书面形式通知对方。

第十一条 附则
11.1 本合同未尽事宜，双方可另行约定，并形成书面补充协议。
11.2 本合同的修改、补充和解释均应以书面形式进行。

甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：_______ 法定代表人（签字）：_______
签订日期：____年__月__日 签订日期：____年__月__日
签署地点：____________________ 签署地点：____________________