甲方：（全称）
地址：
法定代表人：

乙方：（全称）
地址：
法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的原则下，达成如下协议，以便共同遵守。

一、工程概述
1.1 工程名称：某市中心商业综合体建设工程
1.2 项目地点：某市中心地块
1.3 工程内容：包括但不限于建筑设计、施工及后期的维护管理。

二、合同范围
2.1 合同包括以下内容：
(1) 工程的初步设计及施工图设计
(2) 工程施工及调试
(3) 竣工验收及其后期维护

三、权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
(1) 甲方有权对乙方的设计、施工进行监督与检查，确保工程质量符合合同约定。
(2) 甲方应按时支付乙方设计费用、施工费用及后期维护费用。
(3) 甲方应提供必要的支持与配合，如提供相关的土地、使用权、报建资料等。
(4) 甲方应负责协调与本工程有关的政府部门、社区等的关系。

3.2 乙方的权利与义务
(1) 乙方应按合同要求进行设计、施工，并保证工程质量符合国家规范和标准。
(2) 乙方有义务向甲方提供工程进度的月度报告，并保持与甲方的沟通。
(3) 乙方在施工过程中，应遵循安全生产的相关法律法规，确保工地安全。
(4) 乙方有权按约定时间向甲方索取设计费用及施工费用。

四、设计及施工计划
4.1 乙方需在合同签订后一周内提交初步设计方案，甲方应在收到方案后一周内予以审核并反馈意见。
4.2 乙方在完成初步设计后，需在两周内提交施工图设计，甲方在收到施工图后应及时确认。
4.3 工程施工计划的实施应在甲方确认施工图后开始进行，具体开工时间应双方协商确定。

五、工程费用
5.1 工程总费用为（金额），包括设计、施工及后期维护的所有费用。
5.2 甲方应根据以下付款方式按时支付给乙方：
(1) 签订合同后5个工作日内支付合同总额的30%作为设计预付款；
(2) 施工图确认后，支付合同总额的40%作为施工中期款；
(3) 竣工验收合格后，支付合同总额的20%作为尾款；
(4) 按照合同约定后期维护的费用支付。

六、工程进度及变更
6.1 乙方应按照合同约定的工期完成工程。如遇不可抗力因素，乙方应及时通知甲方，并提出工期变更申请。
6.2 如需对工程内容进行变更，需经甲方与乙方协商一致，并以书面形式确认。因变更导致的费用应依据实际情况调整合同金额。

七、验收标准及程序
7.1 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后10个工作日内组织相关人员进行验收。
7.2 验收合格后，甲方应及时向乙方出具验收合格证明；如未通过验收，乙方应在规定时间内整改。

八、违约责任
8.1 若甲方未按时支付合同约定的款项，乙方有权按合同金额的每日千分之五收取违约金。
8.2 若乙方未按时完成设计或施工，甲方有权要求乙方支付合同金额的每日千分之五的违约金。
8.3 任何一方如违反本合同，须承担因此给对方造成的损失赔偿责任。

九、合同生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程全部完成及后期维护服务结束为止。
9.2 本合同可根据双方协商一致进行变更，任何变更须以书面形式确认。

十、争议解决
10.1 本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十一、附则
11.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
11.2 合同未尽事项，甲乙双方可另行协商解决。

甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：