本协议由以下双方于________年____月____日签署：

发包方（以下称为“甲方”）：
地址：
法定代表人：
联系方式：

承包方（以下称为“乙方”）：
地址：
法定代表人：
联系方式：

第一条 定义
1.1 本协议中所提到的“项目”指的是位于________的城市商业综合体的建设及相关服务。
1.2 “建设期”指从________年____月____日开始至项目竣工验收合格之日止的期间。
1.3 “竣工验收”是指项目建设完工后，经甲方、乙方共同确认的合格状态。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方权利与义务
2.1.1 有权对乙方的工程进度、质量进行监督和检查。
2.1.2 按合同约定的时间向乙方支付相应的工程款项。
2.1.3 应向乙方提供建设所需的全部资料与支持，包括设计图纸、施工许可证等。
2.1.4 保障施工场地的合法性，并协助乙方办理相关手续。

2.2 乙方权利与义务
2.2.1 有权按合同约定的期限和条件获得相应的工程款。
2.2.2 负责项目的设计、施工、竣工验收等全部工作，确保工程质量符合相关规定和甲方要求。
2.2.3 应确保施工期间不影响周边环境和居民正常生活，并承担因此产生的责任。
2.2.4 负责向甲方提供有关建设进度及质量的定期报告，接受甲方的监督和检查。

第三条 合同条款
3.1 工程内容和范围
3.1.1 本项目包括但不限于商业综合体的土建工程、机电安装、装饰装修、园林绿化等。
3.1.2 工程变更应遵循甲方审核和确认后方可实施，增加费用由甲方承担，减少费用由乙方承担。

3.2 工程造价
3.2.1 工程总造价为人民币（大写）：________，具体报价明细见附录。
3.2.2 甲方应按照以下方式支付工程款：
a) 首付款：合同签署后____日内支付总造价的____%。
b) 中期款：工程进度达到____%时支付____%。
c) 竣工款：工程竣工后，验收合格并移交后____日内支付剩余款项。

3.3 工期
3.3.1 本项目的开工日期为________年____月____日，预计竣工日期为________年____月____日。
3.3.2 如因不可抗力导致工期延误，乙方应在____日内通知甲方，经甲方同意后可适当延长工期。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任
4.1.1 甲方如未按合同约定支付合同款项，每延迟一天，需按应支付款项的____%支付乙方违约金。
4.1.2 甲方未能及时提供必要的支持和资料，导致乙方无法按期完成工程的，乙方有权要求延长工期不受影响。

4.2 乙方违约责任
4.2.1 乙方如未按约定工期完成工程的，每延误一天，需按合同总价的____%向甲方支付违约金。
4.2.2 乙方如未按约定质量标准进行施工，须负责修复，且修复期间不计入工期。

第五条 合同生效条件
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
5.2 合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
5.3 任何一方需修改本协议内容，需书面通知对方，并经双方签字确认后方可生效。

第六条 争议解决
6.1 本协议在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
6.2 本协议的解释、履行及与本协议相关的争议均适用中华人民共和国法律。

第七条 其他事项
7.1 本协议的附件、补充协议等均为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。
7.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
7.3 甲方、乙方应保持通讯方式的通畅，任何一方的联系方式变更应在变更后____日内书面通知对方。

甲方（签字盖章）：
乙方（签字盖章）：

日期：_____年____月____日
地点：_____