本合同由以下双方于______年____月____日签订：

甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

鉴于甲方希望建设城市商业综合体项目，并通过合同的方式委托乙方进行施工与服务，甲乙双方就项目的实施达成如下协议：

第一条 项目概述
1. 甲方委托乙方承揽位于________________________的城市商业综合体建设项目（以下简称“项目”），项目内容包括但不限于：建筑设计、土建工程、装饰装修、机电安装及相关的配套服务。
2. 项目总建筑面积为__________平方米，工程投资预算为__________万元。

第二条 合同期限
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 项目的施工工期为______天，工期自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 双方可通过书面形式约定工期延长，但最长不得超过________天。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方应按时向乙方支付合同约定的工程款项，并提供与项目相关的所有法律文件、施工许可证、设计图纸、地质勘察报告等。
2. 甲方应保证乙方在施工期间对施工现场的进出及设备材料的采购等提供必要的协助。
3. 甲方有权根据工程进度，随时对工程进行检查和验收，提出整改意见。
4. 如果甲方需要对项目进行重大变更，应提前通知乙方，并与乙方协商变更事项及相关费用。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方应根据合同约定，按时、高质量完成项目施工，确保工程符合国家和地方的相关法规、规范与标准。
2. 乙方应负责施工现场的安全管理，保障工人和相关人员的安全，防止施工过程中出现意外事故。
3. 乙方有权按照合同约定，要求甲方支付工程款，并对甲方进行合理时间的催款。
4. 乙方应在施工阶段，保持与甲方的沟通，及时反馈工程进展及存在的问题，必要时应提供施工进度报告。

第五条 合同价款及支付方式
1. 本合同总价为__________万元人民币（￥__________），包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费等。
2. 甲方应根据下列进度支付工程款：
a. 合同签订后，支付总价的_____%作为预付款，金额为__________万元；
b. 完成土建工程后，支付总价的_____%，金额为__________万元；
c. 装饰装修工程完工并验收合格后，支付总价的_____%，金额为__________万元；
d. 工程竣工并通过验收后，支付剩余款项。
3. 甲方应在收到乙方的付款申请后____个工作日内完成付款。

第六条 违约责任
1. 如甲方未能按照规定时间支付工程款，需向乙方支付延期付款的违约金，违约金标准为每日应付款项的_____%。
2. 如乙方未能按期完成建设任务，需向甲方支付相应的违约金，违约金标准为每日逾期施工造价的_____%。
3. 任何一方因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失和律师费等相关费用。

第七条 合同变更与解除
1. 在施工过程中，若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商变更或解除合同。
2. 任何一方单方面解除合同，须提前____天通知对方，并说明理由。解除合同的应按实际完成的工作量进行结算。

第八条 争议解决
1. 本合同的履行及解释均应适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商未果，提交____________________仲裁委员会进行仲裁。

第九条 合同生效条件
1. 本合同经双方签字盖章后生效。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
日期：______年____月____日