合同编号：_________

签订地点：_________

签订日期：____年__月__日

甲方（发包方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

乙方（承包方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

鉴于甲方希望建设某市中心商业综合体（以下简称“工程”），并委托乙方进行该工程的设计、施工及后期维护，双方在自愿、平等、互利的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 工程名称：某市中心商业综合体建筑工程。

1.2 工程地点：_________。

1.3 工程规模：建筑面积约_________平方米，包括但不限于商业零售区、餐饮区、娱乐设施及停车场等。

1.4 工程设计标准：满足国家及地方建筑设计规范，符合乙方的设计方案及甲方审批意见。

第二条 甲方的权利和义务

2.1 甲方有权对工程的设计、施工进度、质量进行监督和检查，并提出改进意见。

2.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项，确保乙方能够顺利施工。

2.3 甲方需向乙方提供施工所需的基础资料、图纸、地质报告等，并保障其真实、完整、有效。

2.4 甲方应协助乙方办理施工许可及相关行政审批手续，并提供必要的支持。

第三条 乙方的权利和义务

3.1 乙方应根据甲方的要求，按照合同规定的时间和标准完成工程设计、施工及后期维护工作。

3.2 乙方应确保所提供的设计方案符合国家及地方的规范要求，且具有合理性和可行性，并承担由此产生的法律责任。

3.3 乙方应按照施工合同约定的计划安排工期，及时向甲方报告施工进度，并在发现施工延误时及时采取补救措施。

3.4 乙方有权向甲方索取因工程变更、设计变更、施工变更等理由而产生的额外费用，但需甲方书面确认。

3.5 乙方应为所使用的材料、设备及工程质量负责，确保工程达到国家及行业标准。

第四条 工程款及支付方式

4.1 合同总价：本合同总价为人民币_________万元（￥_________），包括设计费、施工费及后期维护费。

4.2 付款方式：甲方应按照以下约定向乙方支付工程款：
- 签署合同后____日内支付合同总价的____%作为预付款；
- 施工过程中，按月支付已完成工程量的____%；
- 工程完工验收合格后，支付最终款项的____%。

4.3 逾期支付的责任：若甲方未在规定期限内支付工程款，应按照未支付金额的____%支付违约金。

第五条 工程变更及中止

5.1 因甲方需求或不可抗力等原因导致的工程变更，双方应协商签署变更协议，确定变更的内容和费用。

5.2 乙方发现必须进行紧急变更以保障工程安全时，应立即书面通知甲方，经甲方同意后方可进行变更，费用由甲方承担。

5.3 任一方如需中止合同，须提前____日书面通知另一方，并说明中止理由。若因乙方原因中止，乙方应承担甲方因此产生的损失；若因甲方原因中止，甲方应支付乙方已完成工程价款及合理费用。

第六条 工程验收

6.1 乙方应在工程竣工后，通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后____日内组织验收。

6.2 工程验收合格后，甲方应签署验收合格文件，乙方方可申请支付剩余款项。

6.3 若工程存在质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间不影响甲方支付已完成部分的款项。

第七条 违约责任

7.1 若甲方未按合同约定时间支付款项，除支付违约金外，还需承担因停止施工造成的经济损失。

7.2 若乙方未能按期完成工程，除需支付违约金外，还需赔偿因延误造成的甲方损失。

7.3 违约金数额为合同总价的____%。

第八条 保密条款

8.1 双方在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密及其他未公开的信息，应予以保密，不得向第三方泄露。

8.2 保密义务在本合同终止后仍然有效，直至相关信息被公开或双方另有约定。

第九条 争议解决

9.1 合同履行过程中如有争议，双方应首先通过协商解决；若协商不成，应提交_________仲裁委员会进行仲裁。

9.2 仲裁裁决为终局，对双方均具有约束力。

第十条 合同生效

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期自合同签署之日起至工程竣工交付及后期维护期满。

10.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：________________ 日期：____年__月__日

乙方（签章）：________________ 日期：____年__月__日