甲方（发包方）：_____________
地址：_______________________
法定代表人：_______________
联系电话：_________________

乙方（承包方）：_____________
地址：_______________________
法定代表人：_______________
联系电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、公平、平等、诚实信用的原则，就XYZ小区住宅楼建设工程的承包事项达成如下协议，以资共同遵守。

一、工程概述
1. 工程名称：XYZ小区住宅楼建设工程。
2. 工程地点：____________________。
3. 工程内容：乙方负责XYZ小区内住宅楼的建设，包括但不限于土方工程、基础施工、主体结构、屋面防水、内外装饰及相关配套设施的建设。
4. 工程规模：_____________平方米，楼层数：____层。

二、合同金额及付款方式
1. 合同总金额：人民币（大写）：_____________元（小写）：___________元。
2. 付款方式：
2.1 甲方在合同签署后5个工作日内向乙方支付合同金额的10%作为预付款；
2.2 工程进度款按乙方提交的工程进度计划，按照实际完成工程量进行支付，每次支付为合同总金额的____%;
2.3 竣工验收合格后，甲方将在15个工作日内支付剩余的款项。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权对工程进行监督、检查，随时了解工程进展情况。
2. 甲方应提供必要的施工条件和相关材料，确保乙方能够顺利进行施工作业。
3. 甲方应按照合同约定及时支付工程款项。
4. 甲方应积极配合乙方做好工程施工中所需的各项审批及验收手续。
5. 甲方如需变更工程内容，应提前三日书面通知乙方，并双方协商变更费用。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照合同约定的时间、质量和进度要求，完成工程建设任务。
2. 乙方有权要求甲方提供必要的施工条件及所需材料，若甲方未能提供，乙方可适时调整工期及费用。
3. 乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程遵守国家和地方的安全法规和标准。
4. 乙方负责办理施工过程中所需的各项许可证及施工手续，若因自身原因导致的延误，由乙方负责。
5. 乙方必须按约定时间完成工程并接受甲方的验收，施工过程中如发现工程质量问题，乙方应及时整改。

五、工程质量要求
1. 乙方承诺所施工的工程应符合国家及地方的建筑规范和标准，确保工程质量达到合格标准。
2. 甲方有权在施工期间安排监理单位进行质量监督，任何不符合质量标准的工程，乙方应在甲方通知后的三日内进行整改。
3. 乙方应承担因自身原因造成的质量问题，出现质量事故时，甲方有权要求乙方负责修复，并可追究其相关责任。

六、工期及延误责任
1. 工程工期为____天，自合同签署之日起计算。
2. 如遇不可抗力（自然灾害、政策调整等）导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方并提交相关证明文件，经甲方确认后可适当延长工期。
3. 如乙方因自身原因导致工期延误，甲方有权根据实际进度情况，对乙方处以每延误一天____元的罚款，直至最终完成工程。

七、违约责任
1. 若甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方补偿因此产生的相关损失，并可暂停施工。
2. 若乙方未按合同约定时间完成工程，造成甲方损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付甲方因此造成的经济损失及相关费用。
3. 因甲、乙双方未履行合同约定内容而导致的损失，应由违约方承担全部责任，并承担由此产生的赔偿费用。

八、合同的变更和终止
1. 合同变更应经甲、乙双方友好协商并书面签署，任何一方不得擅自变更合同内容。
2. 如遇特殊情况，任何一方可以书面通知对方终止合同，但需提前____天通知，并承担相应的违约责任。
3. 合同自双方签字之日起生效；合同履行完毕后自然终止。

九、争议解决
1. 若双方在合同履行过程中出现争议，应首先通过友好协商解决。
2. 若协商无法达成一致，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十、附则
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________
日期：________年____月____日 日期：________年____月____日