甲方：______________（以下简称“发包方”）

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方：______________（以下简称“承包方”）

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于发包方拟在_____________区域建设综合体工程，现双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就本项目的设计、施工及后期维护服务达成如下协议：

第一条 工程项目概述

1.1 工程名称：_________________

1.2 工程地点：_________________

1.3 工程规模：_________________

1.4 工程投资额：________________

1.5 工程周期：自______年____月____日至______年____月____日

第二条 设计服务

2.1 承包方应根据发包方的需求，提供全面的设计方案，包括但不限于总体规划、建筑设计、景观设计、机电设计等。

2.2 承包方负责设计方案的初步设计与修订、施工图设计、配合施工的相关技术服务。设计方案应符合国家相关法律法规及行业标准，并满足发包方的使用功能需求。

2.3 设计阶段，承包方需定期向发包方汇报设计进展，并征求其意见。发包方有权对设计方案提出修改建议，承包方应在合理范围内予以采纳。

第三条 施工服务

3.1 承包方应严格按照经发包方批准的施工图进行施工，确保工程质量符合国家标准和相关要求。

3.2 承包方应根据施工进度计划，合理安排施工工序，确保工程按时完工。承包方需配备足够的施工人员、设备及材料。

3.3 发包方有权对施工进度和质量进行监督和检查，承包方应提供必要的支持，并妥善处理发包方提出的合理意见。

3.4 施工过程中，承包方需遵守安全生产相关法律法规，确保施工现场的安全和文明施工。

第四条 维护服务

4.1 承包方在工程竣工后，应负责对整个工程的维护服务，维护期为_____年，自发包方验收合格之日起计算。

4.2 在维护期内，承包方应做好定期巡检工作，及时发现并解决存在的问题，保证工程的设施设备正常运转。

4.3 如因承包方施工不当或设计缺陷导致工程问题，承包方应负责维修并承担相关费用。

第五条 费用及支付

5.1 本合同总价为__________元（大写：________________）。

5.2 合同价款的支付方式为：
（1）签订合同后，发包方支付合同总价的______%作为预付款；
（2）工程进度达到______%时，支付合同总价的______%；
（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价的______%；
（4）维护期结束后，支付合同价的______%。

5.3 各阶段付款的具体条件应按照合同附件中注明的里程碑付款进度表执行。

第六条 权利与义务

6.1 发包方的权利与义务：
（1）应向承包方提供必要的施工条件和支持；
（2）按照合同约定及时支付合同款项；
（3）有权对设计和施工过程进行监督；
（4）对承包方的施工质量提出合理的意见和建议。

6.2 承包方的权利与义务：
（1）应根据合同要求按时完成设计、施工和维护；
（2）有权利申请阶段款项的支付；
（3）负责施工现场的安全、文明及环保工作；
（4）应根据发包方的要求提交工程相关资料。

第七条 违约责任

7.1 任何一方未能履行本合同的约定，导致合同目的无法实现的，违约方应承担违约责任。

7.2 违约方应赔偿守约方因此受到的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失等。

7.3 任何一方未按时支付合同款项的，应按逾期未付款项的________%支付违约金。

第八条 合同的变更与解除

8.1 本合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除，确需变更的，应经双方协商一致，并签署书面变更协议。

8.2 在不可抗力因素影响下，双方应及时沟通，协商解决方案，必要时可解除合同。

第九条 合同生效及争议解决

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至所有权利义务履行完毕。

9.2 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向________________司法机关提起诉讼。

第十条 其他

10.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决，形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2 本合同一式两份，发包方和承包方各执一份，具有同等法律效力。

11. 甲方（发包方）：

（签字）_______________

日期：______年____月____日

12. 乙方（承包方）：

（签字）_______________

日期：______年____月____日