甲方（发包方）：XX市城市发展有限公司
法定代表人：__________
地址：_________________
联系方式：_____________

乙方（承包方）：__________建筑公司
法定代表人：__________
地址：_________________
联系方式：_____________

鉴于甲方为XX市商业综合体建设项目的投资方，乙方为具有合法资质的建筑施工企业，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条 项目概述
本项目为XX市商业综合体的建设，具体包括但不限于商业楼、停车场、绿化及配套设施的建设。项目地点位于XX市XXXXX。

第二条 合同的性质
本合同为建筑工程承包合同，属于劳务承包性质。乙方将在甲方指定的工程项目中负责施工，完成甲方所需的全部建设工作。

第三条 合同的约定
1. 工程内容
乙方应根据甲方的设计文件和工程预算进行全部施工工作，包括土木工程、装饰装修、设备安装等。

2. 工程期限
工程开工日期为___________，竣工期限为_________，如需更动，需与甲方协商同意并书面确认。

3. 工程款项及支付方式
工期内，甲方应根据工程进度向乙方支付款项，支付周期为每月一次，具体支付金额依据乙方的工程进度及实际完成量，双方协商确认。支付方式为银行转账，乙方提供合法有效的发票。

第三条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督与检查；
（2）甲方应向乙方提供必要的施工条件及协助，确保施工顺利进行；
（3）甲方应按照合同约定的时间、方式向乙方支付工程款项；
（4）甲方有义务及时与乙方沟通，变更设计时应提前通知乙方；
（5）甲方有权要求乙方对施工中发现的缺陷及时进行整改并无条件配合整改工作。

2. 乙方的权利和义务
（1）乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成施工，确保工程符合国家及行业标准；
（2）乙方应维护施工现场的安全，设置必要的安全防护措施；
（3）乙方应向甲方提供合格的施工人员及合理的施工管理；
（4）乙方有权按照合同原则获取合理的工程款项；
（5）如发生施工过程中不可抗力因素，乙方应及时通知甲方并协商处理。

第四条 设计变更
1. 如需对设计方案进行变更，甲方需以书面形式通知乙方，乙方收到后应及时进行调整；
2. 因设计变更所需的工期和费用应由双方协商确定，达成一致后签署变更协议。

第五条 违约责任
1. 如甲方未按时支付工程款项，每延迟一天，需向乙方支付未付款项千分之一的违约金；
2. 如乙方未按时完成工程，需向甲方支付工程总造价千分之一的违约金，并承担因延误给甲方造成的损失；
3. 如因一方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第六条 争议处理
1. 若双方在履行合同过程中发生争议，应优先通过友好协商解决；
2. 若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 合同的生效及其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 合同有效期至全部工程款项结清后自动终止；
3. 本合同若需变更，需双方书面协商，并达成一致。

第八条 附则
1. 本合同包括附件、补充协议等，均为合同的一部分，具同等法律效力；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（盖章） 乙方（盖章）
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
日期：_____________ 日期：_____________