甲方：________________________（建设单位）
地址：________________________
法定代表人：________________________

乙方：________________________（施工单位）
地址：________________________
法定代表人：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就某商业综合体建设项目施工承包事宜达成如下协议：

一、项目概述
本合同所涉及的项目为某商业综合体建设项目（以下简称“项目”），具体地点位于________________________。项目内容包括但不限于：结构施工、装修施工、机电安装及配套设施的建设等。

二、合同标的
1. 甲方委托乙方承担项目的施工任务，乙方同意按甲方的要求完成以下工程内容：
a. 主体结构工程
b. 装饰及装修工程
c. 土建及附属设施
d. 机电设备的安装与调试

2. 乙方必须按照设计图纸及相关技术规范进行施工，并保证施工质量符合国家及地方的相关标准。

三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权对乙方施工质量、进度及安全等进行监督与检查。
b. 甲方应按合同规定向乙方支付工程款项。
c. 甲方负责提供与项目相关的设计图纸及必要的支持文件。
d. 甲方应按照合同约定的时间向乙方支付相关款项。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权获得合同约定的工程款项。
b. 乙方应按时、按质、按量完成委托的工程任务。
c. 乙方应确保施工过程中采取安全措施，防止安全事故的发生。
d. 乙方必须在施工过程中遵守法律法规及相关行业规范，确保施工质量。

四、工程造价及支付方式
1. 工程总造价为人民币（大写）：__________________（小写：_______元）。
2. 甲方应根据乙方的工程进度支付以下款项：
a. 签订合同后支付总造价的10%作为预付款；
b. 在主体结构完成后支付总造价的40%；
c. 装修工程完成后支付总造价的30%；
d. 项目验收合格后支付剩余的20%。

3. 乙方应在每次请求付款时提供符合要求的发票及相关资料。

五、施工期限
1. 本项目施工期限为_____个月，自合同签订之日起计算。具体开工日期由甲方书面通知乙方。
2. 如因甲方原因导致施工延误，乙方有权适当调整施工期限。

六、施工安全与质量保障
1. 甲方应为乙方提供施工现场及必要的施工条件，乙方应负责施工现场的安全管理。
2. 乙方须按照国家及地方的施工安全标准，制定施工安全生产方案，确保施工过程中的安全生产。
3. 乙方所用的材料及设备应符合国家标准，且在使用前需得到甲方的认可。

七、违约责任
1. 若甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，直至款项支付到位。
2. 若乙方未按约定时间完成施工，需向甲方支付总造价____%的违约金。
3. 如发生安全事故，违约方应承担全部责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、合同的变更与解除
1. 合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 若遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

九、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，在甲方支付预付款后，合同全面有效，双方应按照合同的约定履行各自的权利与义务。

十、争议解决
如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、附则
1. 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________
代表人（签字）：_______________
日期：________________________

乙方（盖章）：_________________
代表人（签字）：_______________
日期：________________________