甲方（发包方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合双方协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利、义务及其他相关事项，具体条款如下：

第一条 合同范围
本合同涵盖市中心商业综合体的设计、施工及后期维护，具体范围包括但不限于：
1.1 项目名称：市中心商业综合体工程。
1.2 项目地点：_______________________________
1.3 项目规模：商业综合体总建筑面积约为__________平方米，包含商铺、办公区及其他附属设施。
1.4 设计阶段包括概念设计、方案设计、施工图设计及其相关审批。
1.5 施工阶段包括土建工程、装饰工程及设备安装等工作。
1.6 后期维护包括工程竣工后的保修及维护服务，保修期为______年。

第二条 合同价款及支付方式
2.1 本合同的总价为人民币（大写）：__________元（小写：__________元）。
2.2 付款方式：
2.2.1 合同签订后五个工作日内，甲方支付合同总价的10%作为预付款。
2.2.2 设计阶段完成后，甲方在收到乙方提交的设计成果并经审核合格后支付合同总价的30%。
2.2.3 施工阶段完成40%后，甲方支付合同总价的30%。
2.2.4 施工阶段完成80%后，甲方支付合同总价的20%。
2.2.5 工程验收合格且竣工后，甲方支付剩余10%作为工程结算款，并在合同约定的保修期满后，支付保修期间的服务费。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方应提供项目所需的相关资料、图纸及设计要求，确保乙方能够及时开展工作。
3.2 甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督检查，并提出修改意见。
3.3 甲方应按时支付合同约定的款项，确保乙方正常施工和维护。
3.4 甲方有权在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求其整改或赔偿相应损失。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方应依据甲方提供的资料和要求，完成设计、施工及后期维护工作，确保工程质量符合国家相关标准及行业规范。
4.2 乙方应按照合同约定的工期进行施工，如因不可抗力等因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明。
4.3 乙方有权按照合同约定收取相应的款项，甲方应如期支付。
4.4 乙方应在竣工验收前进行自检，确保工程质量达到验收标准，维护甲方的合法利益。

第五条 违约责任
5.1 任何一方未能按照本合同约定履行义务，均视为违约。
5.2 违约方应承担相应的法律责任，赔偿因此给守约方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费等。
5.3 甲方如逾期付款，每逾期一天应支付未付款项的千分之一作为违约金；
5.4 乙方如逾期交付工程，需支付甲方合同总价千分之一的违约金，且逾期超过______天的，甲方有权解除合同。

第六条 合同生效及变更
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 合同内容如需变更，须经双方协商一致，以书面形式确认。任何一方未经另一方同意，不得擅自变更合同条款。
6.3 如因法律法规或政策变化导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案，必要时可解除合同。

第七条 争议解决
7.1 本合同的解释及争议解决应遵循中华人民共和国法律，因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。
7.2 如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
8.3 本合同附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日