甲方（发包方）：____________公司
地址：_______________________
法定代表人：_______________
联系方式：_________________

乙方（承包方）：____________公司
地址：_______________________
法定代表人：_______________
联系方式：_________________

鉴于甲方为城市商业综合体项目的建设单位，乙方具备相应的施工资质及能力，双方本着自愿、公平、公正的原则，就项目承包相关事宜达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市商业综合体施工项目
1.2 项目地点：_______________________
1.3 项目规模：总建筑面积约______平方米
1.4 项目内容：包括但不限于主体结构施工、装修施工、配套设施安装等。

第二条 合同期限
2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.2 项目开工日期：____年__月__日
2.3 项目竣工日期：____年__月__日
2.4 如因不可抗力或双方协商一致，合同期限可适当延长。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方有权对乙方施工过程中进行监督和指导，确保施工质量与进度。
3.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
3.3 甲方应提供乙方所需的施工场地及相关资料，确保施工顺利进行。
3.4 甲方应在约定的时间内进行竣工验收。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方应按合同规定的时间、地点和要求，认真履行施工义务，确保工程质量。
4.2 乙方有权按约定获取工程款项，并在满足合同条件后，申请竣工验收。
4.3 乙方应按照相关法律法规及行业标准进行施工，保障工地安全。
4.4 乙方须负责工地的文明施工，确保不对周围环境造成污染，并应妥善处理施工垃圾。

第五条 合同价款及支付方式
5.1 本合同总价为：人民币（大写）____________元（小写：________元）。
5.2 付款方式：
5.2.1 合同签订后，甲方应支付总价的___%作为预付款。
5.2.2 工程进度款按照工程进度支付，每阶段支付___%的款项。
5.2.3 工程完工后，经过甲方确认并验收合格后，支付剩余款项的___%。

第六条 工程变更
6.1 任何由于设计变更、施工条件变化已导致的工程内容变更，双方应协商确定变更的费用及工期。
6.2 乙方应在发现需要变更的原因时，及时书面通知甲方，经甲方确认后方可进行变更施工。

第七条 违约责任
7.1 甲方未按约定支付工程款项，每延迟一天，应按欠款总额的___%支付违约金。
7.2 乙方未按期完成工程，需向甲方支付未完成部分总价___%的违约金。
7.3 任何一方如因自身原因导致合同无法履行，应全额赔偿对方因此遭受的损失。

第八条 不可抗力
8.1 如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致无法履行合同的，受影响方应及时通知对方。
8.2 不可抗力因素持续超过___天的，双方应本着友好协商原则，协商解决合同履行事宜。

第九条 保密条款
9.1 双方在合同履行过程中所获悉的商业秘密及其他机密信息，未经对方同意，不得披露给第三方。
9.2 保密义务在本合同履行完毕后继续有效。

第十条 争议解决
10.1 针对本合同的争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
10.2 本合同的解释及争议适用中华人民共和国相关法律法规。

第十一条 附则
11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
11.2 对本合同的任何修改、补充，须经双方书面确认。
11.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。

甲方（签字/盖章）：_________________
代表人（签字）：_________________
日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_________________
代表人（签字）：_________________
日期：____年__月__日