协议编号：________

甲方（业主）：___________
地址：_________________
联系方式：_____________

乙方（承包商）：___________
地址：_________________
联系方式：_____________

鉴于甲方是某市中心商业综合体建设工程的投资方，乙方是具有合法资质和能力的施工承包方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就该项目的建设工程及相关服务达成如下协议：

第一条 工程项目概况
1. 项目名称：某市中心商业综合体建设工程
2. 工程地点：__________
3. 工程范围：包含土建工程、外围装饰装修、机电安装、园林绿化等。具体内容详见施工图纸及工程量清单。
4. 工程期限：自______年___月___日起至______年___月___日止，工期总计为______天。

第二条 权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1. 甲方有权监督工程进度以及质量，按约定时间支付工程款。
2. 甲方应向乙方提供施工所需的相关资料、许可和审批文件。
3. 甲方应按照合同约定为乙方提供必要的现场条件和设施。
4. 甲方负责工程验收，确保竣工资料的准确和完整。

（二）乙方的权利和义务
1. 乙方应按照合同约定的工期和质量标准，独立完成建设工程。
2. 乙方有权在甲方按期支付工程款的前提下，利用合同约定的场地开展施工。
3. 乙方有责任及时向甲方报告工程进展情况，并提交相关施工报告。
4. 乙方应在工程期间对施工现场的安全和环保负责，防止发生安全事故和污染现象。

第三条 合同条款
1. 工程造价：本工程总造价为人民币______元（大写：_______________），具体分项明细见工程量清单。
2. 支付方式：
a. 合同签订后，甲方支付乙方工程款总额的10%作为预付款；
b. 在工程完成50%时，甲方支付总工程款的40%；
c. 工程竣工验收合格后，甲方支付总工程款的40%；
d. 工程保修期满后，甲方支付剩余的10%作为保修金。
3. 工程变更：如因设计变更、不可抗力等原因，需对工程内容进行变更的，双方应根据实际情况重新签订变更协议，并对相应工程款进行调整。
4. 竣工验收：项目施工完成后，双方应共同进行工程竣工验收，乙方需提供完备的竣工文件，甲方应在竣工验收合格后出具竣工验收报告。

第四条 违约责任
1. 甲方若未按照合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利息按合同约定的支付金额的每日万分之五计算。
2. 乙方如未按合同约定的工期完成工程，除不可抗力外，应向甲方支付因延迟造成的损失，损失金额为延迟施工每延迟一天千元人民币，若逾期超过30天，甲方有权解约。
3. 任何一方因违约导致另一方损失的，应依法赔偿损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第五条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的修改、变更须经双方书面确认。合同的正式文本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第六条 争议解决
如因本合同引起的任何争议，双方应首先进行友好协商，协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条 附则
1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商约定。
2. 本合同及其附件构成双方完整的协议，优先适用本合同条款。
3. 本合同一经双方签字盖章后，即具法律效力，任何一方不得擅自终止或解除。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
签订日期：______年___月___日
地点：___________________