甲方（发包方）：_____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

乙方（承包方）：_____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合城市住宅小区新建工程项目的实际情况，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，达成如下合同条款，特此共同遵守。

第一条 工程概况
1. 工程名称：_____________________
2. 工程地点：_____________________
3. 工程范围：包括但不限于基础工程、主体结构、装饰装修、电气、水暖等工程。
4. 工程造价：本合同工程总价为人民币（大写）：_______________（小写：￥_________）。

第二条 工程期限
1. 工程开工日期：_______年____月____日。
2. 工程完工日期：_______年____月____日。
3. 因不可抗力因素导致的工期延长，甲方应予以配合，乙方应及时书面通知甲方。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对乙方的工程质量、进度进行监督与检查，确保工程符合设计要求。
2. 甲方应按约定的时间将工程款项支付至乙方指定账户，不得无故拖延。
3. 甲方负责提供工程所需的场地和相关的行政审批、施工许可证。
4. 如发现乙方工程质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的费用。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照国家及地方有关建筑工程施工的法律法规进行施工，确保工程质量达到国家标准及设计要求。
2. 乙方需在规定期限内提交施工进度计划、材料清单及其它技术资料，并做好施工现场的文明管理。
3. 乙方有权在合同约定的范围内对工程款进行请求支付。
4. 乙方应对施工现场及周边的安全、环保等事项负责，确保施工期间不对他人造成损害。

第五条 质量标准
1. 工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》和甲方的设计要求。
2. 乙方在施工过程中应积极配合甲方进行质量检验，并根据甲方的要求进行整改。

第六条 工程款支付
1. 工程款分期支付，具体支付节点为：
（1）工程开工前支付总款的____%作为预付款；
（2）主体结构完成后支付总款的____%；
（3）工程竣工验收合格后支付总款的____%；
（4）剩余款项在保修期满后支付。
2. 每期支付款项需凭借符合要求的发票及相关验收报告。

第七条 违约责任
1. 如一方未按合同规定的期限履行义务，造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。
2. 若甲方拖延支付工程款项超过______日，乙方有权按合同金额的______%收取违约金。
3. 若乙方违反合同约定的质量要求，甲方有权要求乙方承担整改费用及相应损失，并有权解除合同。

第八条 合同的变更与解除
1. 如因不可抗力等原因需要变更合同的，应协商一致后签署书面变更协议。
2. 任何一方需提前____日书面通知对方，方可解除合同。

第九条 保修条款
1. 乙方对工程提供______年保修期，保修内容包括因工程质量问题造成的所有缺陷。
2. 在保修期间内，因工程质量问题造成的损失由乙方承担修复责任，乙方不得以任何理由推脱。

第十条 争议解决
1. 合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向_____________________人民法院提起诉讼。
2. 依据合同争议需查明的事项，均应遵循诚实信用原则，提供必要的证据。

第十一条 合同生效
1. 本合同自双方合法代表签字并加盖公章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_____________________
代表人（签字）：___________________

乙方（签章）：_____________________
代表人（签字）：___________________

签署日期：_______年____月____日
地点：______________________________