合同编号：__________

甲方（发包方）：_____________________

地址：_______________________________

联系电话：___________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_______________________________

联系电话：___________________________

鉴于：

1. 甲方拥有_____________地块的开发建设权，计划建设城市综合体项目。
2. 乙方是一家具备相应施工资质的建筑工程公司，具备承接相关工程的能力及经验。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方就城市综合体建设工程（包含基础设施及装饰工程）施工承包的权利和义务，确保工程顺利进行。

第二条 工程概况

1. 工程名称：城市综合体建设工程。
2. 工程地点：_____________________________。
3. 工程范围：包括但不限于基础设施建设、土建工程、装饰工程等。

第三条 合同金额及支付方式

1. 合同总金额为人民币（大写）：_____________（小写：__________）。
2. 付款方式：
a. 预付款：合同签订后，甲方应在_____个工作日内支付合同总金额的_______%作为预付款。
b. 中期款：工程过半后，甲方应支付合同总金额的_______%。
c. 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余款项的_______%。
3. 各阶段付款应以项目进度和实际工程量为依据。

第四条 工程期限

1. 工程开工日期：________年____月____日。
2. 工程竣工日期：________年____月____日。
3. 因不可抗力原因导致的工期延误，双方应协商合理调整工期。

第五条 双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：
a. 甲方有权对工程进度进行监督和检查，确保乙方按时保质完成工程。
b. 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
c. 甲方应保障施工现场的安全和便利，提供必要的施工条件。
d. 甲方应对乙方的施工方案进行审核，如有意见应及时反馈。

2. 乙方权利与义务：
a. 乙方有权获得甲方应支付的款项，并按合同约定进行工程施工。
b. 乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程安全和质量。
c. 乙方需提供相应的施工进度报告及质量报告，接受甲方的监督。
d. 乙方应在施工过程中采取必要措施，确保施工安全并保护现场环境。

第六条 工程质量标准

1. 乙方承诺所完成的工程应符合国家及地方的相关法规、标准及甲方的具体要求。
2. 工程验收分为：
a. 中期检查：甲方有权在工程进行期间对乙方的工作进行检查。
b. 竣工验收：乙方应在工程完成后书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后_____个工作日内进行验收，合格后出具验收合格证明。

第七条 违约责任

1. 甲方责任：
a. 若甲方未按照合同约定支付工程款项，应向乙方支付未支付款项______%的违约金。
b. 甲方未提供施工现场的相关条件，导致乙方工期延误，甲方应承担相应责任。

2. 乙方责任：
a. 若乙方未按时完成工程，除不可抗力外，乙方应向甲方支付延误部分合同款项______%的违约金。
b. 若工程质量不合格，乙方应负责整改，并承担相关费用。

第八条 合同的变更与解除

1. 合同变更应由双方书面协商一致后签署补充协议。
2. 在出现不可抗力或其他法律规定事由的情况下，任何一方均有权解除合同，并向对方书面通知。

第九条 合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，直至工程款项支付完毕和双方履行完毕各自的权利义务后终止。

第十条 争议解决

1. 本合同履行中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向合同签订地法院提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国现行法律法规。

第十一条 附则

1. 本合同共______页，正本两份，双方各保存一份，具有同等法律效力。
2. 甲方与乙方在合同履行过程中，如遇未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日