甲方：_______________________
地址：________________________
联系电话：____________________

乙方：_______________________
地址：________________________
联系电话：____________________

鉴于甲方作为城市综合体建设项目的业主，决定委托乙方进行该项目的施工与技术服务，双方本着平等、自愿、公平与诚信的原则，达成如下协议：

第一章 项目概述

1.1 项目名称：城市综合体建设项目。
1.2 项目地点：________________________。
1.3 项目规模和内容：包括但不限于土建工程、装饰装修、机电安装、园林绿化等。

第二章 权利和义务

2.1 甲方的权利和义务
(1) 甲方有权对施工进度、质量进行监督，确保工程符合合同约定的标准。
(2) 甲方负责提供施工所需的场地、施工条件及相关的必要资料，确保施工顺利进行。
(3) 甲方应按约定的支付方式及时支付工程款项，确保乙方资金正常流转。
(4) 甲方应及时向乙方提供设计变更及其他相关资料，确保施工的准确性。

2.2 乙方的权利和义务
(1) 乙方应按照合同约定的时间、地点和质量标准进行施工，确保工程合格。
(2) 乙方有权请求甲方对设计变更、材料采购等进行确认，并要求甲方提供必要的支持。
(3) 乙方应当在施工过程中保持现场的安全和卫生，符合相关法律法规及行业标准。
(4) 乙方需定期向甲方报告施工进度，确保沟通畅通，及时解决施工中出现的问题。

第三章 合同条款

3.1 合同价格及支付方式
本项目总承包价格为人民币（大写）：_____________________。甲方应按照以下方式向乙方支付：
(1) 合同签署后，甲方支付总价的30%作为预付款；
(2) 工程进度达到50%时，甲方支付总价的40%；
(3) 工程竣工验收合格后，甲方支付总价的30%。

3.2 工期
施工工期自合同生效之日起_______天内，具体工期及节点计划见附表。

3.3 技术服务
乙方应在施工过程中提供相应的技术服务，包括但不限于：技术指导、施工方案优化、现场技术问题解决等。甲方应配合乙方的技术需求，为乙方提供必要的技术支持。

3.4 变更条款
任何涉及工程内容、质量标准、交付期限等的变更，需经双方书面确认。因设计变更、现场条件变化等导致的费用增加，甲方应承担相关费用。

第四章 违约责任

4.1 甲方违约责任
若甲方未按合同约定时间支付工程款项，需向乙方支付逾期费用，逾期费用为逾期金额的每日2%，逾期超过30日的，乙方有权终止合同。

4.2 乙方违约责任
若乙方未按合同约定履行施工任务，造成工期延误，除承担逾期损失外，甲方有权给予乙方违约金，违约金为因乙方原因造成的损失的10%。

第五章 合同生效及其他条款

5.1 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未经双方书面同意不得随意变更或解除。

5.2 争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；若协商未果，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.3 合同份数
本合同共计两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.4 不可抗力
因不可抗力导致的无法履行或延迟履行，双方应及时通知对方，并协商确定合理的处理方案。

5.5 通知条款
任何一方的通知应以书面形式送达对方，地址以本合同开头所列的地址为准。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________
签署日期：_______年____月____日