本建筑工程承包合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日订立并生效：

发包方（以下简称“甲方”）：____________________，法定代表人：____________________，地址：____________________，联系方式：____________________。

承包方（以下简称“乙方”）：____________________，法定代表人：____________________，地址：____________________，联系方式：____________________。

鉴于甲方希望建设城市综合体项目（以下简称“项目”），并委托乙方承担该项目的施工任务，双方在平等、自愿的基础上，就项目施工事宜达成如下协议：

第一条 项目概况
1. 项目名称：城市综合体建设项目。
2. 项目地点：____________________________________________________。
3. 项目规模：______________________________________________（包括建筑面积、层数等）。

第二条 合同金额
甲乙双方根据相关法律法规及市场行情协商确定本合同总金额为人民币_____________元（大写：_________________________），其中包括材料费、人工费、设备费、管理费等。

第三条 工期
1. 工期自______年__月__日至______年__月__日，总计_________日历天。
2. 若因不可抗力因素导致工期延误，甲方应按照法律规定的程序给予合理的工期延伸，但需及时出具相关证明。

第四条 甲方的权利义务
1. 甲方有权对乙方的施工进度、施工质量进行监督，并要求乙方对不符合要求的部分进行整改。
2. 甲方应按照合同约定的时间和方式支付承包款项。
3. 甲方应向乙方提供项目施工所需的图纸、技术资料等，确保乙方能够顺利开展施工工作。
4. 甲方应负责办理施工所需的各项许可证，并协助乙方解决施工过程中遇到的相关问题。

第五条 乙方的权利义务
1. 乙方应按照合同约定的工期、质量标准和施工方案进行施工，严禁拖延和擅自更改设计。
2. 乙方应按照有关规定对施工人员及施工设备进行管理，确保安全生产，避免发生意外事件。
3. 乙方应定期向甲方报告施工进度及存在的问题，并积极配合甲方的监督检查工作。
4. 乙方应负责施工过程中产生的垃圾及废弃物的清理及处置，确保施工现场的整洁有序。

第六条 材料及设备供应
1. 项目所需的主要建筑材料和设备由乙方自行采购，甲方应及时审核并批准乙方所提出的材料和设备清单。
2. 乙方提供的材料和设备应符合国家标准和项目要求，并提供相应的检验合格证明。
3. 甲方有权对乙方采购的材料和设备进行抽查，如发现不符合标准的材料和设备，甲方有权要求乙方进行更换。

第七条 合同变更
1. 本合同的任何变更应由双方协商一致并书面确认。
2. 变更内容涉及合同金额及工期的，须双方共同签署《施工合同变更协议》。

第八条 违约责任
1. 甲方如未按合同约定的时间支付承包款，需向乙方支付滞纳金，滞纳金按逾期支付金额的______%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。
2. 乙方如未能按合同约定的时间完成施工，需向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的______%计算。
3. 任何一方因违反合同给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此而产生的直接损失。

第九条 不可抗力
1. 若因自然灾害、战争、政策变更等不可抗力因素导致合同无法履行的，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。
2. 不可抗力影响的范围和期限应双方友好协商解决。

第十条 合同生效及争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的任何未尽事宜，按国家法律法规和行业惯例处理。
3. 若双方在履行合同过程中发生争议，首先应友好协商，协商不成的，任一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的解除
1. 甲乙双方均可在征得对方同意的情况下解除本合同。
2. 若一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

第十二条 其他约定
1. 本合同的附件、补充协议及变更协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同共计____页（主要内容____页），有____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日