甲方（发包方）：____________________________________
地址：_____________________________________________
法定代表人：_______________________________________
联系电话：__________________________________________

乙方（承包方）：____________________________________
地址：_____________________________________________
法定代表人：_______________________________________
联系电话：__________________________________________

鉴于甲方拟在_________地区建设一个城市综合体项目，乙方具备该项目的施工及管理能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市综合体项目。
1.2 项目地点：________________________________。
1.3 工程内容：包括但不限于基础工程、主体工程、装饰装修、园林绿化及相关配套设施的施工与管理。

第二条 合同范围
2.1 乙方负责项目的全部施工、管理及相关服务，具体包括：
2.1.1 工程施工现场的组织、协调和管理。
2.1.2 工程质量控制及安全管理。
2.1.3 根据甲方要求提供阶段性报告和工程进度的更新。
2.1.4 办理工程所需的各类行政手续及许可证。
2.1.5 按约定时间完成工程，确保工程质量符合国家标准及行业要求。

第三条 双方权利义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督检查。
3.1.2 甲方应按合同约定，及时向乙方支付工程款项。
3.1.3 甲方应为乙方提供必要的施工条件，确保工地的顺利进行。
3.1.4 甲方应配合乙方进行工程所需的各类手续办理。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权获得甲方按合同约定支付的工程款项。
3.2.2 乙方有义务按照约定的工期和质量标准完成施工任务。
3.2.3 乙方应承担施工过程中的安全责任，并采取必要的安全防范措施。
3.2.4 乙方应向甲方报告施工进展情况，并在必要时提出合理化建议。

第四条 合同价款及支付方式
4.1 合同总价为人民币（大写）__________________元，具体金额依据施工变更合同进行调整。
4.2 工程款支付方式：
4.2.1 合同签订后，甲方支付乙方总价的10%作为预付款。
4.2.2 在工程开工后，乙方可根据工程进度每月向甲方申请进度款，甲方应在收到申请后的15个工作日内支付。
4.2.3 工程完工后，经过甲方验收合格，甲方支付剩余款项的20%。
4.2.4 工程保修期结束后，若未出现质量问题，甲方支付最后10%保证金。

第五条 工期及验收
5.1 工程开工日期为____年____月____日，由甲方书面通知乙方。
5.2 工程总工期为____天，乙方应合理安排施工进度，确保按时完工。
5.3 工程完工后，甲方应在______日内组织验收，验收合格后，出具验收报告。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约：若甲方未按合同约定支付工程款，需向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。
6.2 乙方违约：若乙方未按期完成工程或工程质量不合格，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，违约金为合同总价的____%。
6.3 任何一方因不可抗力因素导致无法履行的，应在事后____日内通知对方，并在＿＿月内提供相关证明，双方协商解决。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同内容如需变更，由甲乙双方协商一致后签署书面变更协议。
7.2 双方可在合同履行过程中如实出现情形，协商一致后解除合同，但需书面确认。

第八条 法律适用及争议解决
8.1 本合同适用中华人民共和国法律。
8.2 因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；若协商未果，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效及其它约定
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 未尽事宜，双方可另行商议签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：____年____月____日