甲方（发包方）：XX市XX市中心商业综合体建设管理有限公司
地址：XX市XX区XX路XX号
法定代表人：XX
联系方式：XXXXX

乙方（承包方）：XX建筑工程有限公司
地址：XX市XX区XX街XX号
法定代表人：XX
联系方式：XXXXX

鉴于甲方拟在XX市中心建设一座商业综合体工程（以下简称“工程”），并希望通过招标方式选择承包方进行施工，乙方为满足甲方需求并具备相应施工能力，故双方本着自愿、平等、公平和诚信的原则，就该项目的承包事宜达成如下协议：

一、合同内容
（1）工程名称：XX市中心商业综合体建设工程。
（2）工程地点：XX市XX区XX路XX号。
（3）工程规模：综合体建筑面积约为XXXX平方米，包括商业区、公共设施和停车场。
（4）承包范围：乙方负责本项目的设计、施工、设备采购及调试等所有与建设相关的工作。

二、合同金额及支付方式
（1）合同总金额：人民币（大写）XXXXXXXX元整（小写：¥XXXXXX元）。
（2）支付方式：甲方应分阶段向乙方支付工程款，具体支付节点为：
1. 合同签订后，支付合同总金额的10%作为前期款；
2. 工程开工后，支付合同总金额的30%作为进度款；
3. 工程竣工验收合格后7个工作日内，支付合同总金额的50%作为尾款；
4. 竣工验收合格且甲方确认无异议后，支付剩余10%作为保留金，待质保期满后支付。

三、双方权利和义务
（1）甲方权利和义务：
1. 依据合同约定，按时支付工程款；
2. 提供施工所需的场地、设施等相关支持；
3. 有权对工程进度、质量进行监管与检查；
4. 如乙方未能按期交付或质量不符合约定，甲方有权采取相应措施并要求赔偿。

（2）乙方权利和义务：
1. 按照合同要求，及时、保质地完成建设任务；
2. 向甲方提供工程进度和质量的相关报告；
3. 负责施工中所有工人的安全以及施工现场的安全管理；
4. 合同履行过程中，如遇不可抗力事件，应及时通知甲方，并采取必要措施降低损失。

四、工程进度管理
（1）乙方应在合同签订后X日内，向甲方提供详细的施工计划，明确工程各阶段的工作内容和完成时间。
（2）甲方应定期与乙方进行沟通，了解工程进展及可能遇到的问题；
（3）如乙方未按计划进度施工，甲方有权要求乙方说明原因并制定补救措施。

五、质量标准及验收
（1）工程施工应符合国家及地方的相关建筑工程质量标准。
（2）竣工后，甲方应在X个工作日内组织工程验收，验收合格后双方签署验收报告；
（3）如发现工程质量问题，乙方应负责在合理时间内进行整改，且因整改产生的额外费用由乙方承担。

六、违约责任
（1）如甲方未按照约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期款项的日违约金，计息标准为未付款项的万分之五；
（2）如乙方未按约定的时间和质量标准完成工程，甲方可要求乙方按照合同金额的百分之十支付违约金；
（3）如一方因违约导致对方损失的，违约方应予以赔偿。

七、保密条款
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方；如因一方泄露信息造成损失，侵权方应负责赔偿。

八、合同变更与解除
（1）合同的变更应经过双方协商一致并以书面形式予以确认；
（2）甲方有权在发现乙方存在违法行为、重大失误或不具备施工能力的情况下，及时解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

九、合同生效条件
本合同自双方签字盖章后生效，合同有效期至工程竣工验收合格并支付完毕所有款项之日。

十、争议解决
合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向甲方所在地人民法院起诉。

十一、其他条款
（1）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
（2）双方承诺遵守本合同的各项条款，确保合同履行的有效性与合规性。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：
地点：