本协议由以下双方于______年____月____日签署：

发包方（以下简称“甲方”）：______________________

地址：______________________________________

联系电话：_______________________________

承包方（以下简称“乙方”）：______________________

地址：______________________________________

联系电话：_______________________________

鉴于甲方作为项目业主，计划在______市______区建设住宅小区，乙方则具备承接该工程所需的资质及能力，现就该建筑工程的有关事项达成如下协议：

一、合同范围与内容
1.1 本合同所涉及的工程为甲方位于______市______区的住宅小区工程，包括但不限于土建工程、安装工程、景观工程、工程配套设施等所有相关工作。
1.2 乙方须按照国家相关法律法规、地方政府规范及本合同的条款，落实工程建设的具体任务。

二、工程期限
2.1 本工程的开工日期为______年____月____日，完工日期为______年____月____日。
2.2 甲方可根据工程进度情况提出书面延期申请，延长工程期限，并应告知乙方。

三、工程造价及支付方式
3.1 本合同总造价为人民币（大写）____________元（¥__________元）。
3.2 甲方应按照以下方式支付工程款项：
3.2.1 合同签订后，支付工程总价的30%作为预付款；
3.2.2 工程完成至50%时，支付工程总价的40%；
3.2.3 工程竣工验收合格后，支付尾款的30%。
3.3 甲方支付款项的时间应为规定日期后___个工作日内。

四、双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 有权对工程的进展、质量进行监督与检查；
4.1.2 提供必要的施工资料及相关图纸；
4.1.3 准时支付工程款项，确保工程顺利进行；
4.1.4 负责提供施工现场的水、电、通讯及相关配合工作。
4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 有权获得工程款项，确保及时支付；
4.2.2 应按照合同约定、图纸及国家标准完成工程，确保工程质量；
4.2.3 提供合格的施工人员及相关技术支持；
4.2.4 负责工程施工期间的安全及文明施工工作。

五、工程质量及验收
5.1 乙方应按照国家及地方的工程质量标准进行施工，确保工程达到竣工验收的合格标准。
5.2 工程竣工后，甲方应组织专业验收人员进行验收，验收时间应在竣工后______个工作日内，甲方如未按时组织验收，将视为自动验收合格。

六、违约责任
6.1 若甲方未按约定时间支付工程款项，需向乙方支付逾期付款的每日千分之五的违约金。
6.2 若乙方未按合同规定的时间、质量要求完成工程，则需向甲方支付工程造价5%的违约金。
6.3 当一方因违约给对方造成损失时，违约方还应负责赔偿对方因此遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费用。

七、不可抗力
7.1 因不可抗力导致任何一方无法履行合同的，应及时通知对方，并提供不可抗力的证明；
7.2 不可抗力的情形下，双方均可免责，但须在不可抗力解除后尽快恢复履行合同。

八、争议解决
8.1 如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；
8.2 如协商无法解决，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的生效与变更
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效；
9.2 若需变更合同内容，应通过书面形式进行，并经双方签字确认。

十、附则
10.1 本合同的未尽事项，按国家法律法规的相关规定执行。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：_________________ 日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________________ 日期：______年____月____日